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2025年事业单位联考综合应用能力B卷备考资料精选

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、阅读材料

近年来，随着我国经济社会的快速发展和城市化进程的不断推进，城市更新已成为城市发展的重要议题。城市更新不仅能够改善城市面貌，提升城市功能，还能够优化城市空间结构，促进产业结构调整，提升城市综合竞争力。党的二十大报告明确提出，要“推进城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市”。近年来，国家陆续出台了一系列政策文件，旨在推动城市更新工作高质量发展。

在城市更新的实践中，各地积极探索创新，积累了丰富的经验。例如，一些城市通过实施“微改造”模式，对城市中的老旧街区、老旧小区进行精细化更新，有效改善了居民的居住环境，提升了居民的获得感和幸福感。一些城市通过实施“综合整治”模式，对城市中的棚户区、危房进行改造，有效改善了城市的居住条件，提升了城市的安全水平。一些城市通过实施“综合开发”模式，对城市中的低效用地进行再开发，有效盘活了城市资源，提升了城市的土地利用率。

然而，在城市更新的过程中，也面临着一些挑战。例如，一些城市在城市更新过程中存在规划不科学、拆迁补偿不到位、历史文化保护不力等问题，导致城市更新工作难以顺利推进。一些城市在城市更新过程中存在融资渠道单一、社会资本参与度不高、项目管理不规范等问题，导致城市更新项目难以落地实施。一些城市在城市更新过程中存在重硬件、轻软件、重建设、轻管理等问题，导致城市更新效果不佳。

为了更好地推进城市更新工作，需要政府、企业、社会组织等多方协同发力。政府要发挥好引导作用，加强规划引领，完善政策体系，优化营商环境。企业要发挥好主体作用，积极参与城市更新项目，提升项目管理水平。社会组织要发挥好桥梁纽带作用，引导社会力量参与城市更新，监督城市更新质量。

二、作答要求

1.根据上述材料，概括当前我国城市更新面临的主要挑战。

2.根据上述材料，围绕“如何推动城市更新工作高质量发展”这一主题，自选角度，自拟题目，写一篇文章。

3.要求：观点明确，论据充分，逻辑严谨，语言流畅，字数在1000字左右。

试卷答案

一、作答要求1答案要点

当前我国城市更新面临的主要挑战包括：

1.部分城市更新项目规划不科学，缺乏前瞻性和系统性。

2.拆迁补偿不到位，引发社会矛盾，影响更新进程。

3.历史文化保护不力，导致城市特色丧失。

4.融资渠道单一，社会资本参与度不高，项目资金压力较大。

5.项目管理不规范，存在腐败风险和效率低下问题。

6.重硬件、轻软件，重建设、轻管理，导致更新效果不佳，居民满意度不高。

解析：

本题要求概括当前我国城市更新面临的主要挑战。材料第四段明确指出了城市更新过程中存在的问题，包括“规划不科学、拆迁补偿不到位、历史文化保护不力”，对应答案要点1、2、3。同时，材料第五段也阐述了城市更新面临的挑战，包括“融资渠道单一、社会资本参与度不高、项目管理不规范”，对应答案要点4、5。此外，材料第六段指出“重硬件、轻软件、重建设、轻管理，导致城市更新效果不佳”，对应答案要点6。通过对材料的归纳总结，可以提炼出以上要点。

二、作答要求2答案（文章）

推动城市更新，建设宜居城市

城市更新是城市发展的重要引擎，是提升城市品质、改善民生福祉的重要举措。近年来，我国城市更新工作取得了显著成效，但也面临着一些挑战。如何推动城市更新工作高质量发展，建设宜居城市，是当前亟待解决的重要课题。

首先，要坚持规划引领，科学编制城市更新规划。城市更新规划是城市更新的灵魂，是城市更新工作的行动指南。要坚持以人民为中心的发展思想，充分考虑人民群众的需求，科学编制城市更新规划，明确城市更新的目标、任务、路径和措施。要加强对城市更新规划的科学论证，注重规划的系统性、前瞻性和可操作性，避免城市更新过程中出现盲目性、随意性。

其次，要完善政策体系，保障城市更新顺利推进。要进一步完善城市更新相关的政策法规，明确城市更新的产权关系、利益分配、补偿机制等，为城市更新工作提供法治保障。要加大对城市更新项目的政策支持力度，完善财政、税收、金融等政策，引导社会资本参与城市更新，拓宽城市更新融资渠道。要建立健全城市更新监督机制，加强对城市更新项目的监督管理，确保城市更新项目依法依规实施。

再次，要加强历史文化保护，留住城市记忆。城市是历史文化传承的载体，城市更新不能割断历史，不能破坏文化遗产。要加强城市更新中的历史文化保护，注重对历史建筑、历史街区的保护和修缮，保留城市的历史风貌和特色。要加强对城市历史文化的挖掘和传承，将城市历史文化融入城市更新之中，打造具有地域特色的城市文化品牌。

此外，要创新城市更新模式，提高城市更新效率。要积极探索创新城市更新模式，根据不同的城