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建筑企业管理;课程地位;学科特点;研究方法;学习要求;内容及学时;第一章

建筑业建筑产品及建筑工业化;1.1建筑业;;3建筑业的部门划分

建筑业由国民经济部门划分中规定的建筑企业、事业单位、行业行政管理机构构成

建筑企业：（以盈利为目的）

建筑事业单位：指以增进社会福利，满足社会文化、教育、科学、卫生等方面需要，提供各种社会服务为直接目的社会组织，如建筑研究院。

行业行政管理机构：行政管理机构指按照宪法和其他有关法律的规定，行使国家行政权力，履行各种行政职能的国家机关，亦称为行政机关、政府机关等。;我国建筑业的部门划分：

横向划分包括建筑产品的施工、设计、勘探、规划、咨询、监理、培训等活动部门。

纵向划分包括各级建设行政管理部门，事业单位和各类建筑企业。;4两个类似概念

房地产业：是以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，属于第三产业。

（建筑业属于制造业，它的产品就是建筑物。因此，建筑业属于第二产业。房地产业，又称房地产开发、经营和管理业。房地产业开发过程中的房地产的建造，通常是由建筑业者来承担的，所以房地产业总体上属于服务行业，当然是新兴服务行业。所以，把房地产业划入了第三产业。）

基本建设：国民经济中投资进行建筑、购置和安装固定资产以及与此相联系的其他经济活动。;5建筑业的工作范围：

各种房屋及构筑物的营造

房屋：指上有屋顶，周围有墙，能防风避雨，御寒保温，供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储藏物资，并具有固定基础，层高一般在2.2米以上的，作为住宅、仓库、工厂、牲畜圈棚或其他有用的建筑物。

构筑物：是不具备、不包含或不提供人类居住功能的人工建造物，比如公路、铁路、水塔、水池、桥梁，堤坝，隧道，（纪念）碑，围墙，招牌框架、沼气池等。

设备安装

房屋拆修作业

与建筑安装工程有关的咨询、规划、设计等;6建筑业在国民经济中的作用

建筑业是国民经济中的重要物质生产部门，已成为国民经济的支柱产业，主要表现在：

为国家听过巨额国民收入

为改善人民生活提高物质基础

吸纳大量就业人口

促进其他产业发展（产业关联度高—0.7）

参与国际市场竞争，为国家赚取巨额外汇;1.2建筑产品;2建筑产品生产的特点

流动性

单件性

生产周期长而且有不可间断性

露天作业

机械化、自动化生产水平低

产品生产过程具有综合性;2建筑产品经营的特点

经营业务不稳定

管理环境多变化

企业基层组织人员变动大;1.3建筑工业化;;;;;;;;;;;;;;;谢谢大家！