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2026年土地登记代理人考试题库

第一部分单选题(200题)

1、土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于（）所有。

A.省、自治区集体所有

B.国家

C.城市全民所有制单位

D.城市集体所有制单位

【答案】：B

2、《税收征收管理法》规定税收行政处罚由县级以上税务局（分局）决定，对个体工商户及未取得营业执照从事经营的单位，个人罚款额在2000元以下的，由税务所决定。然而某市某区的某税务所却对逃税的个体商户范某实施了3000元的罚款。这时，如果范某不服，应以（）为被告提起行政诉讼。

A.某市税务局

B.某市某区税务分局

C.该税务所

D.区税务分局与该税务所

【答案】：C

3、对土地权利证书进行审核时，其重点是（）。

A.报人民政府审批

B.查看地籍资料的原始记载

C.保证登记过程不会产生土地权属纠纷

D.查验证件、证明的真伪以及证件、证明的效力

【答案】：D

4、现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件是（）。

A.《土地登记办法》

B.《确定土地所有权和使用权的若干规定》

C.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

D.《土地权属争议调查处理办法》

【答案】：A

5、张某向孙某借款10万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，张某又将该机器质押给李某。李某在占有该机器期间，将其交给陈某修理，但因拖欠修理费而被陈某留置。下列说法正确的是（）。

A.李某优先于孙某受偿

B.李某优先于陈某受偿

C.陈某优先于孙某受偿

D.孙某优先于陈某受偿

【答案】：C

6、依据我国《婚姻法》的有关规定，可撤销婚姻的撤销事由是（）。

A.重婚

B.未到法定婚龄

C.因欺诈而结婚

D.因胁迫而结婚

【答案】：D

7、杨某是甲公司业务员，乙公司是甲公司的老客户，杨某专门负责甲乙公司之间的业务往来，后杨某辞职。甲公司并没有将该事项通知乙公司，也没有收回杨某的空白合同。后杨某拿着这些空白合同以甲公司的名义与乙公司签订多项业务合同，给乙公司造成了很大损失，根据规定，该损失应当由（）承担。

A.杨某

B.甲公司

C.乙公司

D.杨某和甲公司共同

【答案】：B

8、张某和李某二人签订了一房屋买卖合同，根据规定，房屋所有权自（）时发生转移。

A.二人口头意思表示一致

B.二人在合同上签字

C.在相关部门登记

D.交付钥匙

【答案】：C

9、下列内容不属于收益行为的是（）。

A.挤取牛奶

B.采摘枣树上的枣

C.政府机关的工资奖金

D.股民通过买卖股票获取股息

【答案】：C

10、地籍（）测量是地籍测量的核心。

A.微部

B.细化

C.重点

D.细部

【答案】：D

11、下列关于集体“四荒”土地的说法不正确的是（）。

A.包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩

B.使用权最长不得超过30年

C.使用权可以继承、转让、抵押或参股联营

D.同等条件下，本集体组织成员有对其的优先承包权

【答案】：B

12、（）是指对相邻双方的界址状况进行实地调查，经认可与审核后可作为土地登记的依据。

A.土地权属调查

B.界址调查

C.界址点测量

D.土地界址审核

【答案】：B

13、准确测定宗地的（）是管理土地产权的基本保证。

A.界址点

B.形状

C.地类界线

D.面积

【答案】：A

14、甲捡到了一只母山羊饲养起来，并在良种站花钱为母山羊配种，此后母山羊生了两只小山羊，后失主乙找到甲要羊。此种情况下小山羊应归（）。

A.甲所有

B.乙所有

C.国家所有

D.甲乙共有

【答案】：B

15、下列有关相邻关系的说法中不正确的是（）。

A.资源稀缺是相邻关系产生、发展的根本原因

B.通过对相邻关系的调节，有利于降低交易成本、防止权利滥用

C.相邻关系只能发生在相互毗邻的不动产所有人之间

D.相邻关系的性质是所有权的限制或者延伸。

【答案】：C

16、下列哪一选项不属于程序正当原则的要求?（）

A.公众参与

B.回避

C.进行行政裁量时应考虑相关因素

D.听取当事人的意见

【答案】：C

17、关于债务的履行，下列说法不正确的是（）。

A.债权人可以拒绝债务人部分履行债务，但部分履行不损害债权人利益的除外

B.债务人部分履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担

C.债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外

D.债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债权人负担

【答案】：D

18、“吃巧克力”与“扔掉吃剩的巧克力”，两者从民法意义上看（）。

A.前者为负担行为；后者为处分行为

B.前者为事实行为；后者为法律行为

C.前者为有因行为；后者为物权行为

D.前者为法律行为；后者为事件

【答案