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施工总承包工程合同专用条款目录TOC\o1-5\h\z第二部分各方权利和义务2

第九条发包人代表2

第十条工程监理2

第十二条总承包商代表（项目经理）2

第十三条总承包商的一般责任和义务2

第十四条总承包商工作4第四部分施工准备与工期计划4

第二十条合同工期和开、竣工日期5

第二十三条总承包商误期责任5第五部分质量与检验6

第三十条质量标准和质量等级6第七部分合同价款及支付7

第四十二条合同总价7

11第四十五条合同固定总价的调整范围及办法

11

第四十六条支付第八部分竣工及结算15

第四十七条工程竣工和移交15第九部分违约、索赔和争议15

第五十一条总承包商违约责任15

第五十五条不可抗力16第十部分其他16

16错误!未定义书签。第五十九条履约担保

16

错误!未定义书签。

第六十五条合同附件

1

白松模板料

综合

m3

1946.9

模板

2

蒸压加气玲

175-200mm

m3

203.54

加气混凝土砌块

3

预拌抹灰砂

DPM10（散

t

274.34

抹灰及地面砂浆

3）当期信息价：按当月（季）度《【】市建设工程材料基准价格信息》中以上样本材料价格为当期信息价

3.6模板人工、抹灰人工、结构（含二次结构）钢筋工、结构（含二次结构）混凝土工、砌块人工、腻子人工信息价的取值方法：

1）基准期信息价及当期信息价取值仅用于计算涨幅比例，与清单中所列人工无关，承包人不能以此为依据要求调整清单人工单价。

2）基准期信息价：根据合同中选定的工种，取招标文件中约定的首次回标截止日期所在期的XX省建筑工程标准定额站发布的实物量人工成本信息价作为基准价，并按照四舍五入原则取两位小数，具体取值结果详见下表：

序号

项目名称

计量单位

基准期信息

对应调整合同内容

1

框剪结构模板人工

m2

68.93

模板人工

2

内墙面一般抹灰人工

m2

20.09

抹灰人工

3

主体结构钢筋制安人工

t

633.3

结构（含二次结构）

钢筋工

4

现浇混凝土主体

（商品建混凝土）（泉碌送）人工

m3

50.17

结构（含二次结构）混凝土工

5

轻质砌块墙砌筑（含砂加气、石膏、陶粒砌块等）

m3

143.7

砌块人工

6

内墙面刷乳胶漆（满刮腻子一遍、两遍涂料成活）

m2

14.5

腻子人工

3）当期信息价：按以上样本工种，取各期【】省建筑工程标准定额站发布的实物量人工成本信息价作为当期信息价。

45.5措施项目费的调整《合同通用条款》中：M二蹙

由于发包人原因致使各业态的绝对工期压缩的，执行如下约定：

1）地下及结构施工阶段各区域（业态）绝对工期压缩1个月（含1个月）内，或非结构施工阶段工期压缩3个月（含3个月）内，合同措施项目费、其他项目费中总承包服务费及分部分项工程各子目综合单价不调整；

2）地下及结构施工阶段各区域（业态）绝对工期压缩超过1个月，或非结构施工阶段工期压缩超过3个月，承包人应向发包人提供赶工方案，经发包人审核确认后，根据赶工方案的实际投入调整合同措施项目费。

第四十六条支付2工程预付款

本工程无预付款。

46.5工程进度款的支付节点及支付额度（一）进度款

高层住宅、公寓：

1）高层住宅、公寓（分单体）筏板完成，支付第一笔工程款，经发包人、监理单位共同验收合格并书面确认后30天内，支付该单体工程合同范围内经审核确认的己完工程量对应价款的70%；

2）高层住宅、公寓（分单体）主体结构完成至地上三层（含顶板），经发包人、监理单位共同验收合格并书面确认后30天内，支付该单体工程合同范围内经审核确认的己完工程量对应价款的70%；

3）高层住宅、公寓（分单体）主体结构每完成地上六层（含顶板），经发包人、监理单位共同验收合格并书面确认后30天内，支付该单体工程合同范围内经审核确认的己完工程量对应价款的70%；

4）安装工程（分单体）随地上主体结构工程约定的形象节点及进度比例进行支付。

5）二次结构（分单体）楼层完成50%,经发包人、监理单位共同验收合格并书面确认后30天内，支付至合同范围内经审核确认的已完工程量对应价款的70%。楼层完成100%,经发包人、监理单位共同验收合格且主体结构验收合格并书面确认后30天内，支付至合同范围内经审核确认的己完工程量对应价款的70%,且不超过合同价款的70%；

6）室内粗装修工程（分单体）楼层完成50%,经发包人、监理单位共同验收合格并书面确认后30天内，支付至合同范围内经审核确认的巳完工程量对应价款的70%。楼层完成完成100%,经发包人、监理单位共同验收合格并书面确认后30天内，支付至合同范围内经审核确认的己完工程量对应价款的70%,且不超过合同价款的70%；

7）屋面工程（分单体）完成100%,经发包人、监理