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工业厂房建设合同模板范例

引言

工业厂房的建设，关乎企业发展的基石，其过程涉及设计、施工、监理、材料、安全等诸多环节，复杂性不言而喻。一份权责清晰、条款严谨的建设合同，是确保工程顺利推进、保障甲乙双方合法权益的关键。本模板旨在为工业厂房建设项目提供一份相对全面和专业的合同参考，力求平衡双方利益，减少潜在纠纷。请注意，本模板仅为通用范例，具体项目中，务必根据实际情况进行调整、补充和完善，并在必要时咨询专业法律及工程顾问的意见。

工业厂房建设合同

合同编号：[自行填写]

签订日期：[年]年[月]日

签订地点：[具体地点]

发包方（甲方）：[公司全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

注册地址：[详细地址]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

邮政编码：[邮编]

承包方（乙方）：[公司全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

注册地址：[详细地址]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

邮政编码：[邮编]

资质等级：[施工资质等级]

开户银行：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

鉴于：

1.甲方拟在[项目地点]建设[厂房名称/编号]工业厂房（以下简称“本工程”），并已取得相关立项、规划、用地等审批手续（若有，可列明批准文号）。

2.乙方是一家具有合法施工资质和能力的建筑施工企业，具备承担本工程施工的专业技术、设备和人员。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本工程的建设施工事项协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：[例如：XX公司XX厂区X号工业厂房]

1.2工程地点：[详细地址，应包含市、区/县、街道、门牌号等]

1.3工程立项批准文号：[如有，填写]

1.4工程内容和规模：

（1）建筑面积：总建筑面积约为[数字]平方米，其中地上[数字]平方米，地下[数字]平方米（如有）。具体以施工图纸及工程量清单为准。

（2）结构类型：[例如：钢筋混凝土框架结构、钢结构等]

（3）层数：地上[数字]层，地下[数字]层（如有）。

（4）主要功能：[例如：生产车间、仓储、办公辅助等]

1.5工程承包范围：

（1）土建工程：[详细列明，如地基与基础、主体结构、砌体工程、屋面工程等]

（2_）装饰装修工程：[详细列明，如内外墙面、地面、天棚、门窗等，注明是否包含]

（3）安装工程：

a.给排水及采暖工程：[详细列明范围]

b.电气工程：[详细列明范围，如强电、弱电预埋等]

c.通风与空调工程：[如有，详细列明]

d.消防工程：[如有，详细列明，明确是否包含消防报审及验收]

e.工业管道及设备安装工程：[如有，详细列明，或约定另行分包]

（4）室外工程：[如道路、绿化、管网等，明确是否包含或另行约定]

（5）其他：[如钢结构工程、防水工程等，可根据项目具体情况增减]

（具体工程范围详见附件一《工程量清单》及附件二《施工图纸》）

第二条合同文件组成及解释顺序

2.1组成本合同的文件包括（但不限于）：

（1）本合同协议书

（2）中标通知书（如为招标工程）

（3）投标函及其附录（如为招标工程）

（4）专用合同条款

（5）通用合同条款（可引用国家标准范本或在此明确约定）

（6）技术标准和要求（含国家、行业及地方现行有效的规范、标准、图集）

（7）施工图纸（附件二）

（8）已标价工程量清单或预算书（附件一）

（9）双方商定的其他文件（如会议纪要、补充协议等）

2.2上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。解释顺序为：本合同协议书-中标通知书（如有）-投标函及其附录（如有）-专用合同条款-通用合同条款-技术标准和要求-施工图纸-已标价工程量清单或预算书-其他合同文件。

2.3当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决。双方也可以提请工程监理单位作出解释。双方意见仍不一致的，按照本合同约定的争议解决方式处理。

第三条合同价款

3.1本合同采用下列第[]种方式确定合同价款：

（1）固定总价合同：合同总价款为人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。此价格包含乙方为完成本合同约定的全部工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、措施项目费、规费、风险费、政策性调整及合同包含的所有责任、义务和一般风险。除本合同另有约定外，合同总价不作调整。

（2）固定单价合同：工程量按双方确认的实际完成工程量计算，单价按附件一《工程量清单》中标明的综合单价执行。合同暂估总价款为人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。

（3）可调价格合同：[详细约定调价范围