房产税专员面试题集.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2026年房产税专员面试题集

一、单选题（共10题，每题2分，总计20分）

1.房产税的征税对象是（）。

A.土地

B.房屋

C.土地和房屋

D.车辆

2.目前我国房产税试点地区的税率普遍为（）。

A.0.5%

B.1%

C.1.2%

D.2%

3.下列哪一项不属于房产税的减免范围？（）

A.个人拥有的唯一住房

B.公益性机构的自用房产

C.企业用于生产经营的房产

D.军队用于办公的房产

4.房产税的纳税义务发生时间是（）。

A.购置房产当天

B.房产交付使用当天

C.房产所有权转移当天

D.税务部门核定的日期

5.房产税的计税依据不包括（）。

A.房产原值

B.房产评估值

C.房产租金收入

D.房产建筑面积

6.对于出租房产，房产税的计税依据是（）。

A.房产原值

B.房产评估值

C.房产租金收入

D.房产建筑面积

7.房产税的纳税申报期通常是（）。

A.每年1月1日至3月31日

B.每年4月1日至6月30日

C.每年7月1日至9月30日

D.每年10月1日至12月31日

8.房产税的征收管理机关是（）。

A.地方政府

B.房产管理部门

C.税务部门

D.财政部门

9.对于共有房产，房产税由（）缴纳。

A.所有共有人平均分摊

B.主要共有人

C.产权单位

D.使用单位

10.房产税的征收方式不包括（）。

A.按年征收

B.按季征收

C.按半年征收

D.按月征收

二、多选题（共10题，每题2分，总计20分）

1.房产税的纳税人是（）。

A.房产所有人

B.房产使用权人

C.房产出租人

D.房产代管人

2.下列哪些情况下可以免征房产税？（）

A.个人拥有的唯一住房

B.免税单位的自用房产

C.企业用于生产经营的房产

D.保障性住房

3.房产税的征收方式包括（）。

A.按面积征收

B.按价值征收

C.按租金征收

D.按原值征收

4.房产税的计税依据可以是（）。

A.房产原值

B.房产评估值

C.房产租金收入

D.房产建筑面积

5.房产税的征收程序包括（）。

A.纳税申报

B.税款征收

C.税款缴纳

D.税款清算

6.房产税的减免政策包括（）。

A.个人拥有的唯一住房

B.免税单位的自用房产

C.企业的自用房产

D.保障性住房

7.房产税的征收对象包括（）。

A.商品住宅

B.公共设施

C.工业厂房

D.商业店铺

8.房产税的纳税申报方式包括（）。

A.线上申报

B.线下申报

C.电话申报

D.邮寄申报

9.房产税的征收管理要求包括（）。

A.依法征收

B.公平征收

C.公开征收

D.公正征收

10.房产税的征收作用包括（）。

A.增加财政收入

B.调节收入分配

C.优化资源配置

D.促进房地产市场稳定

三、判断题（共10题，每题1分，总计10分）

1.房产税是流转税。（）

2.房产税的征税对象是土地。（）

3.目前我国所有城市都征收房产税。（）

4.个人拥有的唯一住房可以免征房产税。（）

5.房产税的计税依据是房产原值。（）

6.出租房产的房产税由出租人缴纳。（）

7.房产税的纳税申报期是每年的1月1日至3月31日。（）

8.房产税的征收管理机关是税务部门。（）

9.对于共有房产，房产税由所有共有人平均分摊。（）

10.房产税的征收方式只有按年征收。（）

四、简答题（共5题，每题4分，总计20分）

1.简述房产税的征税对象。

2.简述房产税的纳税义务发生时间。

3.简述房产税的计税依据。

4.简述房产税的减免政策。

5.简述房产税的征收程序。

五、论述题（共2题，每题10分，总计20分）

1.论述房产税的征收意义。

2.论述房产税的征收管理要求。

六、案例分析题（共2题，每题10分，总计20分）

1.案例背景：某城市居民张某拥有一套房产，原值为100万元，2026年将其出租，年租金收入为10万元。请计算张某应缴纳的房产税。

2.案例背景：某企业拥有一处工业厂房，原值为500万元，2026年用于生产经营。请分析该企业是否需要缴纳房产税，并说明理由。

答案与解析

一、单选题答案与解析

1.B

解析：房产税的征税对象是房屋，不包括土地。

2.B

解析：目前我国房产税试点地区的税率普遍为1%，具体税率由地方政府在规定范围内确定。

3.C

解析：企业用于生产经营的房产需要缴纳房产税，其他选项所述情况均可以享受房产税减免。

4.B

解析：房产税的纳税义务发生时间是房产交付使用当天，即房产实际使用