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建筑项目工程承包协议

甲方（发包方）：[甲方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（承包方）：[乙方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拟建的[项目名称]工程项目（以下简称“本项目”）的承包事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1本项目名称：[项目名称]

1.2本项目地点：[项目具体地点]

1.3本项目性质：[例如：住宅、商业、公共设施等]

1.4本项目规模：建筑面积约为[具体数字]平方米，层数为[具体数字]层，建筑高度约为[具体数字]米，结构类型为[例如：框架结构、剪力墙结构等]。

1.5本项目承包范围：乙方根据国家及地方相关工程建设标准、设计图纸及技术规范，负责完成本协议第二条约定的全部工程内容的施工、竣工及缺陷修复工作。承包范围包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、电梯工程、消防工程、智能化工程、室外工程及相关配套设施工程（具体以施工图纸及工程量清单为准）。

第二条合同价款与支付方式

2.1本协议采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式确定合同价款。

2.2合同总价款：人民币[具体大写数字]元整（￥[具体阿拉伯数字]元）。此价格包含乙方为完成本协议项下承包范围内的全部工程内容所发生的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润及税金等。

2.3支付方式：工程款按以下方式支付：

(1)开工预付款：合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元整（￥[具体小写金额]元），作为开工预付款。

(2)分阶段支付：乙方完成以下工程内容并经甲方（或监理单位）验收合格后，甲方应在[具体天数]日内向乙方支付至该节点对应合同价款的比例，即合同总价款的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元整（￥[具体小写金额]元）。

a.基础工程完工验收合格；

b.主体结构工程第[具体层数]层完工验收合格；

c.全部主体结构工程完工验收合格；

d.装饰装修工程完成[具体比例或描述]并验收合格；

e.[可根据项目实际需要增加或修改节点]

(3)竣工结算款：本项目通过竣工验收合格后[具体天数]日内，甲乙双方完成竣工结算，经甲方审核确认后，甲方应在[具体天数]日内向乙方支付至结算总价的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元整（￥[具体小写金额]元）。

(4)尾款：质保期满且甲方支付了最终结算款后[具体天数]日内，扣除质保金后，甲方应向乙方支付全部剩余款项，即人民币[具体金额]元整（￥[具体小写金额]元）。

2.4付款条件：乙方应在收到甲方支付的各项款项前，向甲方提供等额合法发票。

2.5付款保证：甲方应保证支付乙方工程款项的及时性、安全性，可要求乙方提供相应支付担保，具体形式为[例如：银行保函、履约保证金等]。

第三条工程期限与进度安排

3.1本项目合同工期总日历天数为[具体天数]天，自甲方书面通知乙方开工之日起计算，至乙方完成所有承包内容并通过竣工验收之日止。

3.2开工日期：甲方应于本协议签订后[具体天数]日内，向乙方发出开工通知，并确保施工现场具备开工条件。

3.3竣工日期：乙方应于[具体日期]前竣工。

3.4施工进度计划：乙方应在签订本协议后[具体天数]日内，向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方书面确认后执行。甲方有权对施工进度进行监督，乙方应定期向甲方报告工程进展情况。

3.5工期延误：因发包方原因（包括但不限于提供资料延误、指令错误、未及时提供施工场地或工作面、设计变更未及时确认等）、不可抗力事件导致工期延误的，经甲方确认后，工期相应顺延。因承包方原因（包括但不限于管理不善、资源投入不足、施工质量问题导致返工等）导致工期延误的，乙方应承担违约责任，向甲方支付误期赔偿金，每日赔偿金额为合同总价款的[具体百分比]，但累计赔偿总额不超过合同总价款的[具体百分比]。乙方应在知道或应当知道工期可能延误之日起[具体天数]日内书面通知甲方，并提供相关证据。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

(1)负责提供施工所需满足工程进度的场地，清除场内影响施