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电梯拆除工程方案

一、工程概况与准备

电梯拆除工程是一项涉及机械、电气、起重等多专业的系统性作业，其核心在于确保施工安全、规范作业流程、减少对周边环境影响，并实现资源的合理回收。本方案旨在为一般情况下的电梯拆除作业提供一套相对完整的技术指引，具体实施时需结合现场实际情况进行调整与细化。

在工程启动前，首要任务是对拟拆除电梯进行全面的技术资料搜集与现场勘查。需明确电梯的品牌、型号、额定载重量、运行速度、安装年份以及历次维保记录，这有助于我们了解设备的结构特点和潜在风险。现场勘查则需重点关注井道尺寸、顶层高度、底坑深度、机房布局，以及作业区域周边的环境条件，如是否有障碍物、相邻建筑或管线，楼板承重能力等。同时，需确认电梯电源、控制线路的走向及切断位置，并对作业人员上下通道、物料运输路径进行规划。

安全准备工作是重中之重。必须制定详尽的安全作业方案和应急预案，对参与拆除的所有人员进行安全技术交底和岗前培训，确保其熟悉作业流程、风险点及防护措施。作业人员需具备相应的资质证书，如特种设备作业人员证等。现场应配备合格的安全防护用品，如安全帽、安全带、绝缘手套、防滑鞋等，并设置明显的安全警示标志，划定警戒区域，严禁非作业人员进入。此外，还需检查所用工具、设备（如吊装设备、切割工具、绝缘工具等）的完好性和安全性，确保其符合作业要求。

二、主要拆除流程与技术要点

电梯拆除应遵循“从上到下、从外到内、先非承重后承重、先电气后机械”的基本原则，有序进行。

（一）机房设备拆除

机房内的拆除工作通常最先开始。首先，应确认电梯已停靠在指定楼层（一般为顶层或次顶层），并切断主电源，在电源开关处悬挂“禁止合闸，有人工作”的警示牌，并派专人监护。随后，拆除机房内的控制柜、限速器、曳引机等核心部件。拆除控制柜前，需对线路进行标记，以便后续处理。曳引机的拆除需特别注意其重量，应使用合适的吊装设备，稳妥固定后再进行拆卸。对于连接曳引机与轿厢、对重的钢丝绳，需先进行固定，防止其在拆除后自由坠落，可采用临时夹持或分段切割的方式处理。

（二）井道内设备拆除

井道内的拆除作业环境相对复杂，风险较高。在进入井道前，必须确保井道内照明充足，且已设置有效的防坠落保护措施。拆除顺序一般为：轿厢装饰及附件（如操纵盘、通风装置、照明等）、轿顶设备、随行电缆、导轨支架及导轨、对重装置、补偿链（或补偿缆）、缓冲器等。

轿厢内附件拆除完成后，可将轿厢盘动至便于拆卸轿顶设备的位置。随行电缆的拆除应从轿厢端和机房端分别进行，注意避免其在井道内缠绕或卡滞。导轨的拆除需根据其固定方式，逐段拆卸导轨支架和导轨，使用绳索将导轨稳妥下放至底层或指定平台。对重装置的拆除同样需要借助吊装设备，先将对重块逐一取出或整体吊装，再拆除对重架。

（三）层门及门套拆除

层门及门套的拆除应在井道内相关部件（如轿厢、对重）已基本拆除或固定稳妥后进行，以避免相互干扰或发生意外。拆除前需确认各楼层门已可靠锁闭，并在层门处设置警示标识。拆卸时，应先拆除门套装饰，再拆除层门门扇、门机及相关连接部件，注意保护好楼层地面，防止拆卸物坠落损坏。

（四）底坑设备拆除与清理

底坑内的设备主要包括缓冲器、限速器张紧装置、补偿链张紧装置等。在拆除这些设备前，需确保底坑内无积水、无杂物，通风良好。拆除工作应小心进行，避免对底坑结构造成破坏。所有拆除下来的部件、材料应及时清理出底坑，并转运至指定堆放点。

三、安全与环保要求

整个拆除过程中，安全始终处于优先地位。作业人员必须严格遵守安全操作规程，正确佩戴和使用劳动防护用品。高空作业时，必须使用安全带，严禁违章操作。电气作业必须由持证电工进行，严格执行停电、验电、放电、挂牌、设监护人等程序。动火作业（如切割、焊接）需办理动火许可，清理周边可燃物，配备灭火器材，并设专人监护。

环境保护方面，应采取有效措施控制施工扬尘和噪音。拆除下来的废弃物应分类堆放，其中可回收利用的金属材料（如钢材、铜材）应进行回收，其余建筑垃圾需按照环保要求运至指定地点处理，不得随意丢弃。对于可能含有油类等污染物的部件（如曳引机、液压装置），需先进行油污清理和收集，防止污染土壤和水体。

四、工程验收与资料移交

拆除工程完成后，需组织相关方进行验收。验收内容包括：井道、机房、各楼层门口是否清理干净，无遗留杂物；建筑物结构是否恢复原状（如孔洞封堵、地面修补等）；拆除过程中是否对周边设施造成损坏；安全文明施工措施是否落实到位等。

同时，应整理并移交相关资料，如拆除前的电梯技术资料、拆除过程记录、安全检查记录、废弃物处理证明等，确保工程全过程可追溯。

本方案仅为通用指导性文件，实际操作中需根据具体项目的特点、现场条件以及相关法规标准的要求，进行针对性的调整和完善，确保电梯拆除工程安全、高效、合规地完成。