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包工包料装修合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]。

《包工包料装修合同》

一、合同双方

1.发包方：[发包方公司名称]，是指委托承包方进行装修工程的一方，拥有对装修工程的监督和验收权利。

2.承包方：[承包方公司名称]，是指接受发包方委托，负责完成装修工程的一方，具备相应的装修资质和施工能力。

二、工程概况

1.工程地点：[具体工程地点]

2.工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电改造，门窗安装，家具定制等。

3.工程承包范围：本合同约定的工程内容及发包方要求的其他相关工程，以发包方提供的施工图纸和工程清单为准。

三、工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]，如遇不可抗力等不可预见因素导致工期延误，双方应协商确定顺延工期。

3.工期延误：因发包方原因导致工期延误的，发包方应承担相应的违约责任；因承包方原因导致工期延误的，承包方应承担相应的违约责任，并赔偿发包方因此造成的损失。

四、工程质量

1.质量标准：本工程质量应符合国家和地方相关标准及行业规范，同时应满足发包方的特殊要求。承包方应严格按照施工图纸和施工工艺进行施工，保证工程质量。

2.质量验收：工程竣工后，承包方应通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后的[具体验收时间]内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。验收合格后，双方应签署验收报告；如验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。

五、工程价款及支付方式

1.工程总价款：本工程总价款为[具体工程总价款]元，包括材料费用、人工费用、施工设备费用等所有费用。

2.价款支付时间及方式：

合同签订后[支付比例1]日内，发包方支付工程总价款的[支付比例1的具体金额]%作为预付款；

工程进度达到[具体工程进度节点1]时，发包方支付工程总价款的[支付比例2的具体金额]%；

工程进度达到[具体工程进度节点2]时，发包方支付工程总价款的[支付比例3的具体金额]%；

工程竣工并经验收合格后[支付时间]日内，发包方支付工程总价款的[支付比例4的具体金额]%；

剩余工程总价款的[支付比例5的具体金额]%作为质量保证金，在质保期届满后[质保期时长]日内无质量问题，发包方一次性支付给承包方。

六、材料供应

1.材料品牌、规格、型号：承包方应按照发包方要求的品牌、规格、型号采购材料，并提供材料的质量证明文件。如发包方要求变更材料品牌、规格、型号，应提前通知承包方，双方协商确定变更后的材料及价格。

2.材料供应时间及地点：承包方应按照工程进度计划及时供应材料，并将材料运至施工现场指定地点。如因材料供应不及时导致工期延误，承包方应承担相应的违约责任。

七、工程变更

1.变更原因：因发包方需求变更或其他不可预见因素导致工程变更的，应及时通知承包方。

2.变更程序：发包方应向承包方提交书面的工程变更通知，双方协商确定变更后的工程内容、工程价款及工期等事项。如工程变更涉及到材料、工艺等方面的变更，承包方应重新提交材料样品及施工工艺方案，经发包方审核同意后方可实施。

3.变更价款：因工程变更导致工程价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商确定变更价款，并在工程结算时一并结算。

八、工程验收

1.验收标准：本工程验收标准应符合国家和地方相关标准及行业规范，同时应满足发包方的特殊要求。

2.验收时间：工程竣工后，承包方应通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后的[具体验收时间]内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。

3.验收程序：

承包方应在工程竣工前[通知时间]天通知发包方进行预验收，发包方应及时组织预验收，并提出预验收意见；

承包方应根据发包方的预验收意见进行整改，整改完毕后通知发包方进行正式验收；

发包方应在接到正式验收通知后的[具体验收时间]内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。验收合格后，双方应签署验收报告；如验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。

九、违约责任

1.发包方违约责任：

发包方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]%向承包方支付违约金；

发包方未按照合同约定提供施工图纸、材料等相关资料的，应承担由此导致的工期延误等责任；

发包方擅自变更工程内容、工程价款等事项的，应承担由此给承包方造成的损失。

2.承包方违约责任：

承包方未按照合同约定的工期完成工程的，每逾期一天，应按照工程总价款的[逾期完工违约金比例]%向发包方支