2025年学历类自考专业(法律)房地产法-法理学参考题库含答案解析.docxVIP

2025年学历类自考专业(法律)房地产法-法理学参考题库含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、法理学中，调整社会关系的基本原则是？

A.程序正义

B.公序良俗

C.平等保护

D.程序优先

2、房地产权属登记制度的核心法律依据是？

A.《民法典》物权编

B.《城市房地产管理法》

C.《土地管理法》

D.《诉讼法》

3、法律解释中“扩张解释”的适用情形是？

A.法律条文含义明确

B.法律漏洞需填补

C.文义与立法意图冲突

D.解释者主观臆断

4、房地产合同效力无效的法定情形包括？

A.当事人恶意串通

B.违反法律强制性规定

C.内容显失公平

D.以上均正确

5、法体系中的“成文法”主要指？

A.法典

B.判例

C.习惯

D.民法典

6、房地产权属变动中，登记对抗主义的法律效果是？

A.登记前权利生效

B.登记后权利生效

C.登记对抗已登记权利

D.登记不影响物权变动

7、法理学中的“法律事实”包含？

A.法律行为

B.法律事件

C.意外事件

D.以上均正确

8、立法技术中“兜底条款”的典型表述是？

A.“其他情况参照执行”

B.“由主管部门解释”

C.“视具体情况而定”

D.“以上未列情形适用本条”

9、房地产权属确认中，“公示公信原则”的核心要求是？

A.权利人可自主决定是否公示

B.登记信息不得公开

C.登记信息具有对抗效力

D.无需第三方见证

10、法律体系结构中“公法”与“私法”的划分标准是？

A.法律主体

B.调整对象

C.法律后果

D.立法机关

11、房地产权属的法律性质主要依据于以下哪个原则？

A.平等原则

B.诚实信用原则

C.公序良俗原则

D.遵守法律原则

12、法律解释方法中，文义解释法的局限性主要体现为？

A.必须结合立法目的

B.易受主观因素影响

C.仅适用于成文法

D.需参考习惯法

13、房地产登记制度在法理学中的理论基础是？

A.权利外观主义

B.契约自由原则

C.物权法定主义

D.行政权效率原则

14、法律事实按性质可分为？

A.法律行为与法律事件

B.有因与无因

C.客观与主观

D.约束与引起

15、房地产合同无效的法定情形中，属于根本违约的是？

A.缺乏书面形式

B.违反强制性规定

C.当事人恶意串通

D.内容显失公平

16、法律制裁的类型不包括？

A.赔偿

B.惩罚

C.撤销

D.罚款

17、现代法律体系中的部门法结构不包括？

A.宪法、民法、刑法

B.行政法、劳动法

C.房地产法、婚姻法

D.商法、诉讼法

18、法律事实的分类依据中，属于时间维度的有？

A.现实性与可能性

B.因果性与必然性

C.现实发生与自然发生

D.约束性与引起性

19、房地产权属登记的法律效力层级为？

A.强制公示

B.强制确权

C.确权与公示并行

D.仅公示不确权

20、法律原则在房地产法中的具体作用包括？

A.确定权属归属

B.规范交易程序

C.补充法律漏洞

D.统一裁判尺度

21、法的本质属于以下哪种属性？

A.国家意志

B.统治阶级意志

C.人民意志

D.社会契约

22、房地产法中“物权法定原则”要求什么？

A.物权内容可依习惯法确定

B.物权变动需登记生效

C.物权类型由法律保留

D.物权保护适用公序良俗

23、法律体系结构的三大组成部分是？

A.成文法、判例法、习惯法

B.宪法、民法、刑法

C.国内法、国际法、宗教法

D.现行法、历史法、比较法

24、法律价值取向的核心是？

A.效率优先

B.公平与正义

C.国家安全

D.政治稳定

25、法律事实按性质分为？

A.单方和多方事实

B.现实和假设事实

C.法律事件和法律行为

D.纵向和横向事实

26、法律效力的范围限定于？

A.具体法律行为

B.法律规范本身

C.当事人约定

D.行政机关决定

27、法律原则适用的条件不包括？

A.法律无明确规定

B.法律原则与规范冲突

C.需通过立法解释确认

D.当事人意思表示真实

28、房地产权属证书的效力属于？

A.强制性规范

B.任意性规范

C.授权性规范

D.告知性规范

29、法律行为有效的核心要件是？

A.行为人具备完全民事行为能力

B.意思表示真实

C.不违反法律强制性规定

D.物权登记完成

30、法律体系的特征不包括？

A.成文性和普遍性

B.强制性和普遍性

C.稳定性和灵活性

D.权利性和义务性

二、多项选择题

下列各题有多个正确答案，请选出所有正确选项（共15题）

31、以下属于法律原则的是（）

A.诚实信用原则

B.