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房产评估合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产评估管理办法》等有关规定，就乙方向甲方提供房产评估服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、评估标的物

1、评估标的物名称：__________________。

2、评估标的物地址：__________________。

3、评估标的物权属状况：甲方持有该房产的合法权属证明为__________________，权证编号为__________________。

4、评估标的物用途：__________________。

5、评估标的物建筑面积：____________平方米，结构类型：__________________，建造年代：__________________。

二、评估目的

甲方向乙方委托评估房产的目的为：__________________（例如：房屋买卖、抵押贷款、资产处置、税务申报、司法诉讼等）。

三、评估范围

1、评估范围包括但不限于房产实体状况、权属状况、区位状况、经济状况等方面的评估。

2、评估内容具体包括：房产实体状况的勘察、测量、拍照取证；权属证明文件的核实；市场行情调研；评估方法的选用；评估报告的撰写等。

3、乙方将根据甲方提供的资料和评估目的，进行必要的现场勘察和资料收集，并完成符合国家规定的房产评估报告。

四、评估方法

乙方将采用符合国家规定的评估方法进行评估，主要包括：市场法、收益法、成本法等方法中的至少一种，具体评估方法为：__________________。

五、评估基准日与评估期日

1、评估基准日为：____年____月____日。

2、评估期日为：____年____月____日。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整、合法的房产相关资料，包括但不限于房产权属证明、建筑图纸、房产税缴纳证明、市场交易信息等，并保证所提供资料的真实性。

2、甲方应配合乙方进行现场勘察，提供必要的协助，并保证勘察工作的顺利进行。

3、甲方应按照合同约定向乙方支付评估服务费。

4、甲方对乙方提供的评估报告有异议的，应在收到评估报告后10日内以书面形式提出，并说明理由，乙方应在收到异议后15日内予以答复或修正。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房产评估资质，并指派具备相应资格的评估师进行评估工作。

2、乙方应按照国家规定的评估方法和程序进行评估，确保评估结果的客观、公正、准确。

3、乙方应在评估工作完成后____日内向甲方提交正式的房产评估报告。

4、乙方应对评估过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

5、乙方应配合甲方对评估报告的异议处理，并根据实际情况进行必要的修正。

七、评估服务费及支付方式

1、评估服务费总额为人民币____________元（大写：__________________元整）。

2、支付方式：甲方应在签订本合同后____日内向乙方支付评估服务费总额的____%，即人民币____________元（大写：__________________元整）；剩余的____%即人民币____________元（大写：__________________元整），在乙方提交正式的房产评估报告后____日内支付。

3、乙方应在收到甲方支付的服务费后，开具合法的发票。

八、违约责任

1、若甲方未按合同约定提供真实、完整的资料，导致评估工作无法进行或评估结果不准确，乙方不承担违约责任，但甲方应承担由此产生的所有费用。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定支付评估服务费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部评估服务费及已产生的费用。

3、若乙方因故意或重大过失提供不准确的评估结果，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过评估服务费总额的____倍。

4、若乙方未按合同约定的时间提交评估报告，每逾期一日，应按照评估服务费总额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的评估服务费，并支付违约金。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至评估标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：