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办公场地租赁押金条款协议2025年修订版

办公场地租赁押金条款协议

第一条约定背景

本协议依据甲乙双方于[日期]签订的《办公场地租赁合同》（合同编号：[主合同编号]）订立，旨在明确双方在租赁押金事宜上的权利与义务。

第二条签约主体

甲方（出租方）：[全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[地址]

联系方式：[电话/邮箱]

乙方（承租方）：[全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[地址]

联系方式：[电话/邮箱]

第三条押金金额与支付

3.1乙方同意向甲方支付租赁押金，金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

3.2押金用于担保乙方全面履行本协议项下的《办公场地租赁合同》及甲乙双方约定的其他相关义务，包括但不限于支付租金、水电费、物业费、网络费等费用，以及赔偿因乙方责任造成的甲方财产损失、违约金等。

3.3乙方应于本协议签订之日起[天数]日内，将押金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[银行名称及支行]

账户名称：[甲方全称]

账号：[银行账号]

3.4甲方在收到本协议项下押金后[天数]日内，应向乙方出具收款收据。

第四条押金用途与担保范围

4.1除本协议第五条约定外，甲方不得擅自扣留或挪用押金。

4.2押金主要用于担保乙方在本协议项下《办公场地租赁合同》的履行，具体担保范围包括但不限于：

(1)乙方未按《办公场地租赁合同》约定支付租金的；

(2)乙方未按《办公场地租赁合同》约定支付水电、物业、网络等费用的；

(3)乙方违反《办公场地租赁合同》约定，对租赁场地及其附属设施、设备造成损坏，经维修仍无法恢复原状或修复费用超过[金额]元的；

(4)乙方违反《办公场地租赁合同》关于装修、添置固定设施等约定，造成甲方损失的；

(5)乙方提前解除《办公场地租赁合同》且不符合约定条件的；

(6)乙方有其他违反《办公场地租赁合同》约定或法律法规规定，给甲方造成损失的；

(7)《办公场地租赁合同》约定的其他需要从押金中扣除的情形。

第五条押金返还条件、时间和程序

5.1乙方满足以下全部条件时，甲方应在《办公场地租赁合同》约定的租赁期满或提前解除手续办结后，按照本协议约定返还押金：

(1)全部结清《办公场地租赁合同》项下及本协议项下所有应付未付费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、网络费、违约金等）；

(2)已按《办公场地租赁合同》约定支付或获得补偿因乙方责任造成的甲方财产损失；

(3)按照约定或双方确认的方式完成租赁场地的交还，并确保场地设施、装修（如经甲方同意）状况良好，无损坏或遗留物品；

(4)办理完毕《办公场地租赁合同》约定的所有解除或终止手续；

(5)甲乙双方已就租赁场地状况达成一致，并签署场地交验确认书（如有）。

5.2甲方应在满足第5.1条全部条件后[天数，例如：30]个工作日内，将押金无息返还给乙方。返还方式为原支付方式或双方另行协商一致的方式。

5.3甲方在返还押金前，如需从押金中扣除款项，应就扣除事由、金额及计算方式提前[天数，例如：10]日书面通知乙方，并提供相关证据。乙方应在收到通知后[天数，例如：5]日内予以核实并提出异议，双方应友好协商解决。协商不成的，可按照《办公场地租赁合同》约定的争议解决方式处理。甲方未在规定时间内通知乙方或未提供合理证据，擅自扣除押金的，视为甲方违约，应双倍返还被扣除部分押金给乙方。

5.4若押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权继续向乙方追偿。

第六条押金管理

6.1本协议项下的押金由甲方负责管理。

6.2甲方应妥善保管押金，不得将押金用于除本协议第四条约定用途之外的其他任何目的。

6.3如因甲方管理失误导致押金损失，甲方应承担全部赔偿责任。

第七条违约责任

7.1若甲方无正当理由未按本协议第五条约定时间返还押金，每逾期一日，应按押金金额的[比例，例如：万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[天数，例如：30]日，乙方仍有权要求甲方立即返还押金，并支付上述违约金。

7.2若乙方对甲方发出的押金扣除通知有异议，且经协商、调解或仲裁/诉讼后确认甲方扣除不当，甲方除应退还多扣款项外，还应承担因此给乙方造成的损失。

第八条不可抗力

8.1因地震、火灾、战争、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行或押金返还延迟的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

第九条争议解决

凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，应依照《办公场地租赁合同》约定的争议解决方式处理（例如：提交[仲裁委员会名称]按照其届