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停车场建设施工合同

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下双方自愿签订并遵守。甲方（委托方）为项目的业主或管理方，代表地址位于某市某区；乙方（承包方）为专业停车场建设施工单位，代表地址位于某市某区。甲方全称：____________________（下称甲方）；乙方全称：____________________（下称乙方）。双方均具备完全民事行为能力，并承诺提供必要信息以履行本合同义务。合同签订基于平等互利原则，任何一方不得擅自变更合同内容。双方代表通过友好协商达成协议，确保项目合法合规推进。

（二）合同内容

本合同主题为停车场建设项目，旨在乙方为甲方提供场地规划、土建施工、设备安装等一体化服务。工程地点位于某城市某地块（具体位置需双方现场确认），项目范围包括停车场主体结构建设、排水系统安装、照明设备配置等，总设计面积约__平方米，预计容纳车位_个。乙方负责设计图纸报批及施工材料采购，所有工程依据国家现行建筑规范执行，确保兼容智能管理系统升级。甲方提供土地所有权证明及前期规划要求，乙方在开工前需提交详细施工方案。该合同为固定总价项目，工期自合同生效日起计算，工程内容不得随意变更，变更须双方书面确认。本合同旨在实现高质量、低风险的施工目标。

二、工程范围与要求

工程包括停车场主体结构（含地面硬化及承重层）、配套设施（如入口标识、监控装置、充电桩预留位置）及附属工程（排水管道、照明网络）。乙方须使用符合国家标准的材料，如混凝土等级不低于C30，确保工程安全年限达15年以上。施工过程需遵守环保法规，减少噪音、粉尘污染，废水排放达到地方标准。甲方提供现场水电接口，乙方负责临时设施搭建。工程竣工前需通过专业机构验收，标准参照《建筑工程质量验收规范》，确保无渗漏、无倾斜等缺陷。乙方在工程中承担设计风险，如因设计错误导致返工，损失由乙方自行承担。甲方有权委托第三方监理单位监督施工进度和质量。

三、工期与进度管理

本合同工期固定为_天，自合同生效之日起算，预计开工日期为__年月_日，竣工日期为_年月_日。乙方须制定详细施工计划，每周提交进度报告。如遇恶劣天气或不可抗力因素，工期可顺延，但须经甲方书面同意。延误责任由乙方承担，每延误一天按合同总价%支付违约金。甲方有权调整关键节点时间，如开工前双方重新确认图纸方案。施工期间现场需全天候封闭管理，防止意外事故。进度延误超___天时，甲方可终止合同并要求赔偿损失。乙方确保劳动用工安全，避免罢工事件。

四、合同价款与支付方式

合同总价款为人民币__________元（大写：____________________），固定不变，含税费及管理费。支付分三期进行：第一期支付_%款项于合同生效后_天内支付；第二期支付_%款项于工程进度过半时支付；第三期支付剩余款项于工程验收合格后_天内支付。甲方通过银行转账方式支付至乙方指定账户（账户信息保密，使用标准格式），乙方出具合规发票。付款延迟责任由甲方承担，每迟延一天按应付金额___%计付利息。如工程变更增加费用，双方另行商定补充支付。乙方确保资金专款专用，甲方有权审核支出明细。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

甲方享有工程所有权的完整权益，要求乙方按合同标准执行施工，并随时检查进度与质量。甲方义务包括提供场地使用权证明、协助办理施工许可证、支付合同价款、配合现场协调工作及通知相关审批机构。甲方未及时提供信息导致延误的，损失由甲方赔偿。甲方不得干涉乙方技术操作，但有权要求整改不合规作业。

（二）乙方权利与义务

乙方有权获取支付款项及使用现场资源；义务包括确保施工安全、管理工人（含培训和保险）、采购合格材料、执行施工计划并遵守环保法規。乙方施工质量未达标需免费返修，材料缺陷损失自负。乙方现场安全责任全权承担，发生事故时须第一时间报告甲方。乙方不得转包工程，如需专业分包须经甲方书面同意。

六、质量保证与验收

工程竣工验收标准严格执行国家建筑规范，由甲乙双方共同指定检测机构完成检测报告。验收程序包括初步完工检查、功能测试及最终竣工验收。乙方提供质量保修期_年，自验收合格日起算，期内对结构缺陷免费维修。保修范围涵盖裂缝处理、设备更换等；人为损坏不属保修义务。甲方收到竣工通知后_天内组织验收，逾期视同验收合格。若验收不合格，乙方须于___天内修复至标准，否则承担违约责任。

七、违约责任

若乙方施工质量不符标准，每项缺陷赔偿合同总价_%作为违约金，并负责无偿修复；若工期延误，乙方支付甲方每日_%违约金。若甲方未按时支付款项，支付乙方每日___%违约金。重大违约（如擅自停工商）导致项目终止时，违约方赔偿对方实际损失及预期利润。违约金不足以覆盖损失时，受害方可额外索赔。一方违反环保或安全法规造成社会危害的，依法处置。

八、争议解决方法

本合同争议优先通过友好协商解决；