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办公空间租赁协议（2025年办公版）

甲方（出租方）：_________________________（名称/姓名）

统一社会信用代码/身份证号：_________________________

地址：_________________________________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________（名称/姓名）

统一社会信用代码/身份证号：_________________________

地址：_________________________________________________

法定代表人/负责人：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的办公空间事宜，订立本协议，以资共同遵守。

第一条租赁物业

1.1甲方同意将位于_________________________________________________（详细地址）的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的建筑面积为______平方米，房产用途为办公。

1.3甲方应提供租赁物业的权属证明文件复印件供乙方核实。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.2租赁期满，本协议自动终止。如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月以书面形式通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方应就续租事宜另行协商签订协议。

2.3如乙方未在上述期限内提出续租，或双方未能就续租事宜达成一致，本协议到期后自动终止，乙方应按约定搬离租赁物业。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租赁物业每月每平方米租金为人民币______元整（大写：_________________________），每月租金总额为人民币______元整（大写：_________________________）。

3.2租金支付周期：按月支付。

3.3首期租金应于本协议签订之日起______日内支付，以后每期租金应于每期开始前______日内支付。

3.4租金支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

户名：_________________________

开户行：_________________________

账号：_________________________

3.5租金调整：本协议生效后______年，如需调整租金，双方可协商一致后书面补充。或约定依据政府指导价或市场行情调整，调整方式为：_________________________。

第四条押金

4.1乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付租赁押金，金额为人民币______元整（大写：_________________________）。

4.2押金用途：主要用于担保乙方履行本协议各项义务，包括但不限于支付首期租金、水电费等。

4.3押金退还：租赁期满，乙方按本协议约定完好交还租赁物业，并结清所有应付费用后，甲方应在______个工作日内将押金无息退还乙方。如因乙方原因造成租赁物业损坏、设施设备毁坏、欠缴各项费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条物业交付与收回

5.1甲方应于______年______月______日前将符合本协议约定的租赁物业交付给乙方。

5.2交付时，甲方应提供《交付清单》，列明交付的设施设备、家具等。乙方应在收到交付清单后______日内进行验收，如有异议，应在______日内书面提出。若无异议，双方在交付清单上签字确认。

5.3乙方应于租赁期满或本协议终止后______日内，将租赁物业腾空、清理干净，并按约定恢复原状或经甲方书面同意后保留，交还甲方。

5.4乙方交还租赁物业时，应配合甲方进行物业检查及费用结算。

第六条装修与改造

6.1未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物业进行任何装修、改造或改变结构。

6.2如确需装修或改造，乙方应提交设计方案及预算，经甲方书面同意后方可进行。所有费用由乙方承担。

6.3租赁期满或本协议终止时，乙方对装修或改造部分的处理方式为：_________________________（