眉山前期物业合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（物业所有人或其代理人）：

乙方（物业服务企业）：

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：____________________

2.物业地址：____________________

3.物业类型：____________________

4.物业面积：____________________平方米

5.物业权属：____________________

二、服务内容

1.乙方负责本物业的日常管理、维护、保养、清洁、绿化、安全等工作。

2.乙方负责本物业的公共设施设备的运行、维护和保养。

3.乙方负责本物业的消防、安防、环境卫生等工作。

4.乙方负责本物业的业主大会、业主委员会的筹备和召开。

5.乙方负责本物业的物业管理费收缴、公共收益的管理和使用。

三、服务标准

1.乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，提供优质、高效、安全的物业管理服务。

2.乙方应确保本物业的公共设施设备正常运行，定期进行维护保养。

3.乙方应确保本物业的消防、安防设施设备完好，定期进行安全检查。

4.乙方应确保本物业的环境卫生，保持公共区域整洁。

5.乙方应确保本物业的绿化工作，保持绿化区域美观。

四、服务费用

1.物业管理费：____________________元/平方米·月。

2.物业管理费收取方式：____________________。

3.物业管理费支付期限：____________________。

五、合同期限

1.本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期。

六、违约责任

1.甲方未按时支付物业管理费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方整改，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第2篇

合同编号：_______

甲方（物业所有人）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的管理服务事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.本合同所指的物业管理范围包括但不限于以下内容：

（1）物业共用部位的清洁、维护、绿化、照明等日常维护管理；

（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护；

（3）物业区域内公共秩序的维护，包括安全防范、消防、交通、环境卫生等；

（4）物业区域内公共活动的组织与协调；

（5）物业区域内公共设施的维护与管理；

（6）法律法规规定和物业服务合同约定的其他物业管理服务。

二、物业管理服务内容

1.乙方应按照国家有关法律法规和本合同约定，提供以下物业管理服务：

（1）物业共用部位的清洁、维护、绿化、照明等日常维护管理；

（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护；

（3）物业区域内公共秩序的维护，包括安全防范、消防、交通、环境卫生等；

（4）物业区域内公共活动的组织与协调；

（5）物业区域内公共设施的维护与管理；

（6）法律法规规定和物业服务合同约定的其他物业管理服务。

2.乙方应按照以下标准提供物业管理服务：

（1）清洁卫生：保持物业共用部位的清洁，定期进行绿化养护，确保公共区域环境卫生；

（2）设施设备：定期对物业共用设施设备进行检查、维修、养护，确保设施设备正常运行；

（3）安全防范：建立健全安全防范制度，加强安全巡逻，确保物业区域内公共安全；

（4）消防管理：严格执行消防法规，定期进行消防设施设备检查，确保消防设施设备完好有效；

（5）交通管理：维护物业区域内交通秩序，确保车辆停放有序；

（6）环境卫生：定期进行环境卫生清理，保持物业区域内环境卫生。

三、物业管理服务费用

1.物业管理服务费用按以下标准收取：

（1）物业管理服务费：____元/平方米·月；

（2）其他费用：____元/平方米·月。

2.甲方应