房屋漏水维修协议标准文本.docxVIP

房屋漏水维修协议标准文本

---

房屋漏水维修协议标准文本

协议编号：[自行填写或留白]

甲方（委托方/业主）：

姓名/名称：[请填写]

身份证号/统一社会信用代码：[请填写]

联系地址：[请填写]

联系电话：[请填写]

乙方（承接方/维修方）：

姓名/名称：[请填写]

身份证号/统一社会信用代码：[请填写]

联系地址（如有）：[请填写]

联系电话：[请填写]

资质证明（如有，如施工许可证、防水施工资质等）：[请填写或注明“无”]

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、协商一致的原则，就甲方委托乙方对其房屋漏水问题进行维修事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、维修项目及内容

1.房屋基本信息：

*房屋地址：[请详细填写，例如：XX市XX区XX路XX号XX小区X号楼X单元XXX室]

*房屋结构：[例如：砖混、框架]

*漏水部位：[请详细描述，例如：客厅天花板、主卧飘窗、厨房管道周边、屋顶XX区域等，可附照片或图纸作为附件]

*渗漏现象：[例如：持续性滴水、间歇性渗水、墙体返潮霉变、水印扩散等]

2.维修方案及材料：

*经双方确认，维修方案如下：[请详细描述维修方法、步骤，例如：铲除原防水层及破损饰面、重新做XX防水层（如聚氨酯、JS防水涂料、卷材等）、修复饰面等。如有必要，可另附详细维修方案作为本协议附件]。

*维修主要材料：[请列明主要材料名称、品牌、规格、型号、数量等，例如：XX品牌聚氨酯防水涂料（厚度XXmm）、XX规格防水卷材、XX品牌水泥等。双方确认材料样品或品牌型号后，乙方不得擅自更换，如确需更换，须经甲方书面同意，且更换材料品质不低于原约定]。

3.工期约定：

*本维修项目预计自______年____月____日开始施工，至______年____月____日竣工，总工期为______个工作日。

*如遇特殊情况（如恶劣天气、停水停电等不可抗拒因素）影响施工，工期可相应顺延，但乙方应提前通知甲方并获得甲方确认。

二、维修费用及支付方式

1.维修总费用：人民币____________元（大写：________________________元整）。此费用包含：人工费、材料费、机械费、运输费、管理费及双方约定的其他费用。

2.费用明细（可选，建议列出）：

*材料费：________元

*人工费：________元

*其他：________元

3.支付方式：

*□方案一：协议签订后，甲方预付维修总费用的______%（即人民币________元）作为预付款；维修工程完工，经甲方验收合格后______日内，甲方支付剩余______%（即人民币________元）。

*□方案二：维修工程完工，经甲方验收合格后______日内，甲方一次性支付全部维修费用。

*□方案三：[双方约定的其他支付方式，例如分期支付]

4.支付账户（乙方提供）：

*户名：________________________

*开户行：______________________

*账号：________________________

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

*有权对乙方的施工过程进行必要的监督和检查，及时提出合理意见和建议。

*应为乙方提供必要的施工便利条件，如：提供施工所需的临时水源、电源接驳点（费用由乙方承担或双方约定），清理维修区域内的个人物品等。

*按照本协议约定及时支付维修费用。

*负责协调可能涉及的邻里关系（如维修需进入邻居家或可能对邻居造成影响时）。

*在乙方施工完毕后，应在双方约定的期限内（通常为____日内）对维修工程进行验收。

2.乙方权利与义务：

*应按照本协议约定的维修方案、材料标准及工期要求进行施工，确保工程质量。

*施工人员应具备相应的技能，遵守施工操作规范，注意施工安全，如在施工过程中发生安全事故，责任由乙方承担。

*负责施工期间的现场管理，保持施工区域的整洁，施工结束后应清理建筑垃圾，恢复现场原状（正常施工痕迹除外）。

*如维修过程中发现原约定方案无法彻底解决漏水问题，应及时通知甲方，并共同协商解决方案及费用调整（如有）。

*对维修过程中可能造成的甲方或第三方财物损坏，应承担修复或赔偿责任（正常损耗除外）。

*向甲方提供必要的维修说明和注意事项。

四、质量保证期

1.乙方承诺，本协议项下的漏水维修工程质量保证期为______年/月，自甲方验收合格之日起计算。

2.在质量保证期内，如因乙方维修施工原因导致原维修部位再次发生漏水现象，乙方应在接到甲方通知后_