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消防系统维护合同标准模板

引言

本合同旨在规范甲乙双方在消防系统维护保养服务方面的权利与义务，确保消防系统的正常运行，保障生命财产安全。双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议。

一、合同双方

甲方（委托方）：

法定代表人/授权代表人：

地址：

联系电话：

乙方（服务方）：

法定代表人/授权代表人：

地址：

联系电话：

资质等级及编号（如有）：

二、服务范围与内容

（一）服务范围

乙方负责甲方指定建筑物/场所内的消防系统进行定期维护、保养及故障排除服务。具体包括但不限于以下系统（可根据实际情况增删或细化）：

1.火灾自动报警系统

2.自动喷水灭火系统

3.消火栓系统

4.防排烟系统

5.气体灭火系统（如有）

6.应急照明和疏散指示系统

7.消防水泵房及管网

8.其他相关消防设施（请具体列明）

（二）服务内容

乙方承诺按照国家及地方现行相关消防法规、技术规范及本合同约定，对上述消防系统提供以下维护保养服务：

1.定期巡检与测试：

*按照约定周期（如每月、每季度、每半年、每年）对各系统进行检查、测试。

*检查设备外观、运行状态、连接线路、标识等。

*进行必要的功能测试，确保系统各项功能正常。

2.清洁与润滑：对需要清洁和润滑的部件进行处理。

3.故障排除与维修：

*对于巡检中发现的一般故障，乙方应在约定时间内予以排除。

*对于需要更换零部件的情况，应及时通知甲方，并在甲方确认后进行更换。

4.技术支持与咨询：提供必要的消防系统操作、日常管理及应急处置方面的技术咨询。

5.报告提交：每次维护保养工作完成后，向甲方提交详细的书面报告，说明维护情况、发现问题、处理结果及建议。年度维护后提交年度维护保养总结报告。

6.配合检查：配合甲方及消防监督部门的检查工作，提供必要的维护记录和资料。

三、服务期限

本合同服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

（一）服务费用

本合同项下年度（或周期）服务总费用为人民币________元（大写：________________________）。该费用已包含乙方为履行本合同义务所发生的一切成本、税费及合理利润。

（二）支付方式

1.甲方应于本合同签订生效后____个工作日内，向乙方支付服务费用的____%作为预付款，即人民币________元。

2.（可选择：剩余款项按______（月/季度/半年）支付，甲方应于每______（月/季度/半年）结束后____个工作日内支付当期费用。）

（或选择：剩余款项于服务期满____个工作日内，经甲方验收合格后一次性支付。）

3.乙方收款账户信息：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

*有权对乙方的维护保养工作进行监督、检查，并提出合理化建议。

*有权要求乙方按合同约定提供服务报告及相关资料。

*在乙方服务不符合合同约定时，有权要求乙方限期整改。

2.义务：

*为乙方提供必要的工作条件和便利，如进入现场的通道、相关设备图纸资料（如有）、水源、电源等。

*及时向乙方反馈消防系统运行中出现的问题。

*按照合同约定及时足额支付服务费用。

*负责协调乙方与其他施工单位或物业部门的关系（如适用）。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

*有权按照合同约定收取服务费用。

*在维护保养过程中，如发现甲方消防系统存在重大安全隐患或需进行重大维修、更换，有权书面通知甲方，并提出解决方案及费用预算，经甲方确认后方可实施（相关费用另行协商）。

2.义务：

*严格按照国家及地方相关消防法规、技术规范及本合同约定提供服务，确保服务质量。

*委派具备相应资质和经验的技术人员进行维护保养工作，并遵守甲方现场管理规定和安全操作规程。

*维护保养工作完成后，及时向甲方提交书面报告。

*对在服务过程中知悉的甲方商业秘密及相关信息予以保密。

*建立完善的服务档案，妥善保管维护保养记录。

六、验收标准

1.乙方每次维护保养工作完成后，应提请甲方进行现场确认，甲方应在____个工作日内完成确认。

2.验收依据为本合同约定的服务内容、国家及地方现行消防技术规范和标准，以及设备制造商提供的技术资料。

3.经检查，消防系统各项功能正常，设备运行良好，维护记录完整准确，即视为验收合格。

七、违约责任

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