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浦东自建房外墙施工方案

一、工程概况

本工程为浦东新区某自建房外墙装饰装修工程，建筑层数为3层（局部4层阁楼），结构形式为砖混结构，外墙总面积约680㎡。工程内容包括外墙基层处理、保温层施工、饰面层施工及配套防水处理，设计采用真石漆与文化石组合立面，兼顾耐久性与美观性。根据上海市相关规定，本工程属于农民自建低层住宅外立面改造，需满足结构安全、消防安全及环保要求，施工过程中需严格遵循《上海市房屋使用安全管理办法》及建筑装饰装修工程技术规范。

二、施工准备

（一）技术准备

图纸会审与深化设计

核对设计图纸与现场结构尺寸，重点确认门窗洞口位置、装饰线条尺寸及文化石铺贴区域，形成《图纸会审记录》。

针对浦东新区气候特点（年均降水量1100mm，夏季高温高湿），优化保温层厚度（采用50mm厚挤塑聚苯板）及防水节点设计（窗台、檐口增设防水附加层）。

材料选型与检测

基层处理材料：选用聚合物水泥防水砂浆（抗压强度≥20MPa，粘结强度≥1.5MPa）、界面剂（固含量≥45%）。

保温材料：挤塑聚苯板（密度≥30kg/m3，导热系数≤0.030W/(m·K)），需提供出厂合格证及进场复验报告。

饰面层材料：

真石漆：选用耐候性纳米自洁型（耐人工老化≥1000h，附着力≥0.5MPa），颜色采用米白色（色号PANTONE14-4102）；

文化石：天然砂岩（厚度30-50mm，吸水率≤3%），表面做防碱处理。

（二）现场准备

场地布置

划分材料堆放区（架空防潮处理）、搅拌区（设置排水沟）及垃圾临时堆放点，材料堆放距离明火点≥10m。

搭设双排落地式脚手架（立杆间距1.5m，步距1.8m），脚手板满铺并固定，外侧设1.2m高防护栏杆及密目安全网。

基层检测与处理

墙面检测：使用回弹仪检测基层混凝土强度（≥C20），红外热像仪排查空鼓区域（空鼓面积＞0.1㎡需铲除重筑），裂缝宽度＞0.3mm时采用环氧树脂注浆修补。

预处理：清除墙面浮灰、油污及旧涂层，用高压水枪冲洗后晾干（基层含水率≤8%，PH值7-9），局部凹陷处用1:3水泥砂浆找平（平整度误差≤3mm/2m）。

（三）人员与设备准备

施工团队配置

项目经理1人（持建筑工程专业二级建造师证），施工员2人，质量员1人，特种作业人员（架子工、电工）各2人，作业班组3个（基层处理组、保温施工组、饰面层施工组）。

主要设备

喷涂设备：高压无气喷涂机（工作压力15-20MPa）、真石漆专用喷枪（喷嘴直径5-8mm）；

检测工具：激光投线仪、2m靠尺、塞尺、涂层测厚仪（精度±1μm）。

三、主要施工工艺流程

（一）基层处理阶段

界面处理

涂刷界面剂（配比：乳液:水=1:1），采用滚涂方式，厚度0.2-0.3mm，间隔2h后进行下道工序。

防水砂浆施工

在门窗洞口、阳台根部等易渗漏部位涂刷1.2mm厚聚合物水泥防水涂料（宽度≥300mm），干燥后抹20mm厚防水砂浆，分两遍成活（第一遍初凝后刮毛，第二遍压光）。

（二）保温层施工

弹线排版

按保温板尺寸（1200mm×600mm）弹纵向控制线，板缝错缝搭接（错缝距离≥200mm），门窗洞口四角处整板切割，严禁拼接。

粘贴保温板

采用点粘法（粘结面积≥40%），粘结剂厚度10-15mm，板缝间隙≤2mm，用木楔临时固定（24h后取出并填补粘结剂）。

锚固件固定

待粘结剂强度达70%后（约48h），安装尼龙膨胀锚栓（直径8mm，长度120mm），每块板设5个（corners及中心各1个），锚栓入墙深度≥50mm。

（三）饰面层施工

1.真石漆施工（占比70%外墙面积）

底漆施工：喷涂抗碱封闭底漆（干膜厚度25μm），覆盖率≥95%，间隔4h后进入下道工序。

真石漆喷涂：

第一遍（厚度2-3mm）：采用十字喷涂法（横向→纵向），喷枪距离墙面30-50cm；

第二遍（厚度1-2mm）：待第一遍表干后（约2h），沿同一方向喷涂，确保纹理均匀、无流挂；

罩面漆施工：真石漆完全干燥后（24h），滚涂水性氟碳罩面清漆（干膜厚度30μm），提升抗污性。

2.文化石铺贴（局部点缀，面积≤150㎡）

排版预铺：按设计图案在地面预排，挑选色差小的石材，用石材切割机切割异形块（切口打磨光滑）。

粘贴与勾缝：

采用专用石材粘结剂（初凝时间≥2h），厚度5-8mm，揉压石材确保粘结饱满；

24h后用专用勾缝剂（颜色与石材匹配）填缝，深度5mm，表面压光后用湿海绵清理余料。

（四）细部处理

门窗洞口收口

窗框与墙面间隙用发泡剂填充（饱满度≥90%），外侧打耐候密封胶（宽度10mm，厚度6mm），胶面呈弧形（半径5mm）。

滴水线施工

檐口、窗台下方设置鹰嘴式滴水线（宽度15mm，深度10mm），采用聚合物砂浆现场浇筑，表面涂刷防水涂料。

四、质量控制措施

（一）过程控制要点

基层处理