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扬州七星级宾馆施工组织设计方案

第一章工程概况

1.1项目基本信息

本项目为扬州七星级宾馆建设工程，位于扬州市邗江区瘦西湖景区东侧，总建筑面积约86000㎡，地下2层、地上18层，建筑高度78.6m。项目定位为国际顶级奢华酒店，包含288间客房、12套总统套房、5个主题餐厅、2000㎡国际会议中心、恒温泳池及空中花园等配套设施。结构形式采用钢筋混凝土框架-核心筒结构，外立面融合扬州古典园林元素与现代玻璃幕墙系统，基础形式为桩基承台+防水板复合基础。

1.2工程重难点分析

技术难点：穹顶钢结构安装（跨度36m，矢高8.5m）、双曲异形石材幕墙加工精度控制（误差需≤2mm）、VRV空调系统与智能控制系统集成

管理重点：42个专业交叉施工协调、精装修材料进口报关（涉及12个国家38类材料）、高峰期1200人同时作业的现场管理

特殊要求：声学处理（宴会厅背景噪音≤25dB）、水质净化（泳池水质达到欧盟标准）、无障碍设计（符合LEED铂金级认证要求）

第二章施工总体部署

2.1施工分区规划

将工程划分为A（客房区）、B（会议区）、C（餐饮区）、D（后勤区）四个施工大区，每个大区再分3个流水段组织施工。地下室施工阶段采用先深后浅、分区开挖原则，地上结构按核心筒先行、外框跟进的顺序组织，各区之间设置6m宽施工通道，配备智能人员定位系统。

2.2施工平面布置

材料堆放区：设置4个专业材料仓库（木材库、钢筋库、水电材料库、装饰材料库），危险品仓库单独设置在场地西北侧，距离明火点≥50m

加工场地：钢结构加工棚（30m×20m）、石材切割车间（配备除尘系统）、木作加工区（设置防火隔离带）

临时设施：管理人员宿舍（3层彩钢板房）、工人生活区（采用集装箱式临建，配备VR安全体验馆）

机械设备：布置3台QTZ80塔吊（覆盖半径55m）、2台施工电梯（载重2t，速度1.5m/s）、1套混凝土输送泵管系统

2.3施工进度计划

采用Project软件编制四级进度计划体系，关键线路如下：

桩基施工（60d）→地下室结构（120d）→主体结构封顶（240d）

钢结构穹顶安装（45d）→幕墙工程（180d）→室外工程（90d）

机电安装（与结构施工同步插入，总工期360d）

精装修工程（分三批进场，总工期270d）

计划总工期780日历天，比定额工期缩短18%，设置5个关键节点考核点，采用BIM技术进行进度模拟预警。

第三章主要施工方法

3.1地基与基础工程

桩基施工：采用钻孔灌注桩（Φ800mm，有效桩长52m），共386根，桩端进入中风化岩层≥1.5m，单桩承载力特征值≥3200kN。采用超声波检测（检测比例100%）和静载试验（抽检3%）

基坑支护：采用钻孔灌注桩+三轴搅拌桩止水帷幕+内支撑体系，设置3道钢筋混凝土支撑，基坑监测项目包括：坡顶位移（报警值50mm）、地下水位（控制降深≤6m）、周边建筑物沉降（日均沉降≤2mm）

防水施工：底板采用C35P8抗渗混凝土+2.0mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（两道设防），外墙采用结构自防水+外贴式防水+保护墙复合体系，变形缝采用中埋式止水带+可卸式止水带双重防水

3.2主体结构工程

模板工程：核心筒采用液压爬模系统（爬升速度60mm/min），标准层模板采用18mm厚酚醛覆膜多层板（周转次数≥15次），支撑体系采用盘扣式脚手架（立杆间距≤0.9m，步距1.2m）

钢筋工程：梁柱节点采用BIM放样技术，梁柱钢筋连接采用直螺纹套筒（Ⅰ级接头），核心筒钢筋采用电渣压力焊+机械连接组合工艺，钢筋保护层厚度控制采用塑料垫块（强度≥C30）

混凝土工程：采用预拌混凝土（地下室C40P8，主体C35），配备2套混凝土布料机，初凝时间控制在6-8h，采用低频振捣棒（频率2800次/min），养护采用智能喷淋系统（水温控制在20±2℃）

3.3钢结构工程

加工制作：穹顶钢结构在工厂分24个单元加工，采用三维扫描技术验收（精度±0.5mm），摩擦面抗滑移系数≥0.45

吊装方案：采用分段吊装、高空散装工艺，主桁架采用250t汽车吊（36m主臂工况），设置4个临时支撑胎架，吊装稳定性验算系数≥1.3

焊接工艺：采用CO?气体保护焊（焊丝ER50-6），一级焊缝100%UT探伤，焊接环境温度低于0℃时采取预热措施（预热温度≥80℃）

3.4装饰装修工程

石材幕墙：采用单元式幕墙体系，石材面板采用30mm厚卡拉麦里金花岗岩，背栓式连接（每块石材≥4个背栓），密封胶采用硅酮结构胶（耐候温度-40℃~120℃）

地面工程：大堂采用1200×1200mm土耳其米黄大理石（结晶处理），客房区采用实木复合地板（含水率控制在8%-12%），卫生间采用防滑仿古砖（摩擦系数≥0.6）

吊顶工程：宴会厅采用铝合金格栅吊顶（防火等级