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办公空间转让合同协议

合同双方信息

转让方（以下简称“甲方”）：

名称/姓名：_________________________

法定代表人/负责人：_________________________

注册地址/住所：_________________________

联系电话：_________________________

受让方（以下简称“乙方”）：

名称/姓名：_________________________

法定代表人/负责人：_________________________

注册地址/住所：_________________________

联系电话：_________________________

办公空间基本信息

甲方同意将其合法拥有的、位于_________________________（详细地址，包括门牌号、楼层等）的办公空间转让给乙方。该办公空间建筑面积约为______平方米，具体包括______楼______层______单元/区域，房间布局包括______个办公室、______个会议室、______个卫生间及其他公共区域。转让的办公空间附属设施与设备包括但不限于：空调系统______套、电梯______部、消防系统______套、网络设施______套、办公家具（桌、椅、柜等）______套、办公设备（电脑、打印机等）______台，以及室内装修（包括墙面、地面、天花板等）。上述附属设施与设备的品牌、型号、数量及状况详见双方另行确认的清单（如有）。

甲方保证其对上述办公空间拥有合法、完整的所有权，并有权进行转让。甲方将提供相关权属证明文件供乙方查验。

转让范围与方式

本次转让仅限于位于上述地址的办公空间物理实体、附属设施与设备。转让完成后，乙方将获得该办公空间在中华人民共和国法律框架下的相应权利（所有权或使用权，根据实际情况约定）。如转让涉及现有租赁合同，其处理方式为：_________________________（例如：甲方负责通知并解除原租赁合同，或乙方承担原租赁合同权利义务）。

转让价格与支付方式

乙方同意向甲方支付办公空间转让总价款为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

付款方式如下：

1.本合同签订之日起______日内，乙方支付甲方转让总价款的______%，即人民币_________________________元（大写：_________________________元整），甲方收款后向乙方出具收款凭证。

2.办公空间实际交付之日（或权证过户手续办理完成之日，以较晚者为准）起______日内，乙方支付剩余转让总价款的______%，即人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

乙方应将款项支付至甲方以下指定银行账户：

账户名称：_________________________

开户银行：_________________________

银行账号：_________________________

税费承担

本次转让过程中产生的相关税费，按以下方式承担：

1.契税由______方承担。

2.印花税由______方承担。

3.增值税（如适用）由______方承担。

4.个人所得税（如适用）由______方承担。

5.其他相关税费（如产权登记费等）由______方承担。

双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.保证其对转让标的物拥有合法、完整的权利，并保证该转让不违反任何法律法规或侵犯任何第三方权益。

2.按时、按约定将转让的办公空间腾空、清理，并配合乙方进行验收。

3.在办公空间实际交付前，负责支付该空间产生的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、网络费、供暖费等（具体支付至何时，需明确）。

4.负责办理办公空间所有权（或使用权）转移登记手续，或提供办理所需全部文件并配合乙方办理，费用由______方承担。

5.向乙方提供与办公空间相关的所有权证明文件（或复印件）及其他必要文件。

6.保证转让的附属设施与设备处于能够正常使用状态。

乙方的权利与义务：

1.按照合同约定按时足额支付转让总价款及约定由其承担的税费。

2.有权按照合同约定的范围和用途使用转让的办公空间。

3.按照合同约定接收办公空间，并进行验收。验收合格后，乙方应签署验收确认书（或以其他方式确认）。

4.负责支付办公空间实际交付之后产生的所有费用。

5.如需办理与该办公空间相关的特定证照或手续，由______方负责办理。

过户与交付

1.办公空间所有权转移登记：甲方