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坟地征用合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《殡葬管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供坟地征用服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、征用目的

乙方同意按照国家殡葬政策和相关规定，为甲方提供坟地征用服务，满足甲方安葬逝者的需求。甲方通过乙方征用的坟地仅限于合法合规的殡葬用途，不得擅自改变使用性质。

二、征用范围与条件

1、征用范围：乙方提供的坟地位于__________________，具体位置以乙方提供的《坟地使用权证明》为准。坟地类型为_______（如：单人墓、双人墓、骨灰寄存格等），坟地面积_______平方米。

2、征用条件：甲方需满足以下条件方可获得坟地征用资格：

（1）提供逝者身份证明文件，包括死亡证明、户口本等；

（2）提供合法的殡葬服务购买凭证或相关证明；

（3）遵守乙方及当地政府关于坟地使用的各项管理规定；

（4）按照本合同约定支付相关费用。

三、征用程序与期限

1、申请程序：甲方需向乙方提交书面征用申请，并附上本合同第一条所述的全部证明文件。乙方在收到完整申请材料后_______个工作日内予以审核，并书面通知甲方审核结果。

2、征用期限：坟地征用期限自甲方支付全部费用之日起计算，至逝者安葬完成并完成后续维护义务为止。如需长期使用，甲方可提前_______日与乙方协商续期事宜。

3、使用权转移：甲方一次性支付全部费用后，坟地使用权正式转移至甲方，甲方有权依法自主安排安葬事宜，但需遵守乙方关于墓区整体规划的管理要求。

四、费用构成与支付

1、费用构成：

（1）坟地基础费用：人民币_______元（大写：__________________元整），包含土地使用费、管理费等；

（2）墓碑制作与安装费：人民币_______元（大写：__________________元整），含材质费、运输费及安装费；

（3）安葬服务费：人民币_______元（大写：__________________元整），包含挖掘、安葬等全部服务；

（4）其他费用：如需骨灰寄存、防腐处理等额外服务，费用为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、支付方式：

（1）首付款：合同签订后_______日内，甲方需支付总费用的_______%，即人民币_______元；

（2）尾款：逝者安葬完成并验收合格后_______日内，甲方需支付剩余款项_______%，即人民币_______元；

（3）支付凭证：甲方每次付款后，乙方需向甲方开具正规发票，甲方保留作为后续维护或转让的凭证。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权在合同约定范围内使用征用的坟地，但不得擅自进行破坏性改建或超范围使用；

2、甲方应按照合同约定按时足额支付各项费用，逾期支付的按每日_______%的利率计算滞纳金；

3、如需将坟地转让给第三方，需经乙方书面同意，并支付相当于坟地基础费用_______%的转让手续费；

4、甲方应配合乙方进行坟地后续的维护管理工作，包括但不限于每年不少于_______次的祭扫维护，具体要求以乙方《坟地维护指南》为准；

5、如因甲方原因导致坟地无法正常使用（如被占用、破坏等），甲方需赔偿乙方相当于坟地基础费用_______%的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权审核甲方的征用申请，对不符合规定的申请有权拒绝并说明理由；

2、乙方需保证提供的坟地符合国家殡葬政策要求，并具备合法的使用权；

3、乙方应向甲方提供完整的坟地使用证明文件，并协助甲方办理相关使用登记手续；

4、乙方需提供专业的安葬服务，确保安葬过程安全合规，并对服务人员的行为进行有效管理；

5、乙方应定期对已征用的坟地进行巡查，发现安全隐患或需要维护的情况，应及时通知甲方处理；

6、如因乙方原因导致甲方无法按时使用坟地，乙方需退还已收取费用的_______%，并承担相应的违约责任。

六、维护与修缮

1、日常维护：甲方每年需自行或委托乙方进行至少_______次的坟地清洁与维护，相关费用为人民币_______元/次，甲方选择自行维护的需提前_______日通知乙方备案。

2、修缮责任：

（1）墓碑及附属设施的自然损坏（如风化、开裂等），由乙方负责免费维修_______次，之后每次维修费用为人民币_______元；

（2）因甲方使用不当或第三方行为造成的损坏，维修费用由甲方承担；

（3）如需更换墓碑或进行重大修缮，需经乙方书面同意，费用由甲方承担，乙方提供优惠服务比例不超过_______%。

七、违约责任

1、甲方未按时支付费用的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一支付违约金，逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方