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城市消防安全设备维护与使用标准

一、总则

城市消防安全是保障人民生命财产安全、维护社会稳定的重要基石。消防安全设备作为城市火灾防控体系的物质基础，其完好有效与规范使用直接关系到火灾预防、初期扑救及人员疏散的成败。本标准旨在系统规范城市消防安全设备的日常维护、定期检测及应急使用，明确各方责任，提升设备效能，最大限度发挥其在火灾防控中的关键作用。

本标准适用于城市范围内各类建筑（包括公共建筑、工业建筑、民用建筑等）中配置的消防安全设备，涵盖维护管理、操作使用、应急处置等环节。相关单位及人员均应遵循本标准要求，确保消防安全设备处于良好运行状态。

二、核心设备的维护与管理

（一）火灾自动报警系统

火灾自动报警系统是早期发现火情、引导人员疏散的“哨兵”。其维护管理应注重以下方面：

1.日常巡查：每日应对控制器自检、消音、复位功能进行检查；巡查报警控制器显示是否正常，有无故障或火警指示；检查消防控制室值班记录，确保24小时专人值守。

2.定期检测：每月应至少进行一次系统功能测试，包括火灾探测器的模拟报警试验（可按比例抽样进行，确保覆盖不同区域和类型）、手动报警按钮的触发试验、警报装置的声、光信号测试。每年应进行一次全面的系统联动功能检测，确保火灾报警后，相关消防设备（如排烟阀、防火卷帘、消防泵等）能按预设程序动作。

3.维护保养：保持控制器及周围环境清洁干燥，避免灰尘、潮湿影响设备运行。对备用电源（蓄电池）进行定期充放电试验，确保其容量符合要求。探测器应根据使用环境和产品特性，按规定周期进行清洁或更换。

（二）自动喷水灭火系统

自动喷水灭火系统是扑救初期火灾最有效的设施之一，其维护需确保供水可靠、动作灵敏。

1.日常巡查：检查报警阀组外观、压力表指示是否正常；检查喷头有无破损、变形、腐蚀或被遮挡；检查管道有无泄漏、支架是否牢固；末端试水装置是否完好。

2.定期检测：每月应对消防水泵（包括主泵和备用泵）进行启动试验，检查运行状况和压力是否达标。每季度应利用末端试水装置进行放水试验，检查水流指示器、报警阀、压力开关等组件的动作可靠性及信号反馈情况。每年应对水源供水能力、管网进行全面检查和冲洗，对阀门进行维护和启闭试验。

3.维护保养：及时更换损坏或达到使用年限的喷头；保持管道内水质清洁，防止杂物堵塞；对阀门、压力表等附件进行定期校验和维护。

（三）消火栓系统

室内外消火栓系统是扑救各类火灾的重要供水设施，必须保证随时可用。

1.日常巡查：室外消火栓应检查有无埋压、圈占、损坏，接口是否完好，启闭是否灵活。室内消火栓应检查箱门是否完好，水带、水枪、接口是否齐全无损，消火栓启泵按钮是否正常。

2.定期检测：每月应对室内消火栓进行出水试验（可选择代表性点位），检查水压和水量；室外消火栓应每半年进行一次出水试验。消防水泵接合器也应定期检查接口是否完好，闷盖是否齐全，并进行通水试验。

3.维护保养：对消火栓、水带、水枪等部件进行清洁、除锈、上油；确保消火栓箱内配置齐全，无遮挡。

（四）防排烟系统

防排烟系统对于保障疏散通道安全、控制烟气蔓延至关重要。

1.日常巡查：检查送风口、排烟口有无遮挡，防火阀、排烟防火阀状态是否正确；检查风机及控制柜有无异常。

2.定期检测：每季度应手动或自动启动风机，检查其运行状况、风量、风压是否符合设计要求；检查防火阀、排烟防火阀的手动、自动开启和关闭功能及信号反馈。

3.维护保养：定期清洁风叶、风道内的积尘和杂物；检查风机轴承润滑情况；确保防火阀执行机构灵活可靠。

（五）应急照明和疏散指示系统

应急照明和疏散指示系统是火灾时引导人员安全疏散的关键指引。

1.日常巡查：检查应急照明灯是否完好，能否正常点亮；疏散指示标志是否清晰、牢固，指示方向是否正确，有无破损、遮挡。

2.定期检测：每月应进行一次应急照明灯具的充放电试验，检查其持续照明时间和亮度；每季度应对疏散指示标志的应急电源功能进行测试。

3.维护保养：及时更换损坏或失效的灯具、电池；保持疏散指示标志表面清洁，确保疏散路径清晰可见。

（六）灭火器

灭火器是扑救初期火灾最便捷的工具，配置与维护应贴合实际需求。

1.日常巡查：检查灭火器配置类型是否与场所火灾类型匹配，压力是否在正常范围，瓶体有无锈蚀、变形，喷嘴是否畅通，铅封是否完好，摆放是否便于取用。

2.定期检测与维护：灭火器应按其类型和出厂日期，定期送专业机构进行检查、维修和充装。对达到报废年限的灭火器应及时更换。

3.配置要求：根据场所的火灾危险性、面积、可燃物数量等因素，合理确定灭火器的类型、规格、数量和设置点。

三、设备的使用与应急处置

（一）人员培训与能力建设

使用单位应定期组织消防安全培训，确保相关人员熟悉本单位消防设备的类型、位置、基本原