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办公空间空调系统合同协议2025年

甲方（服务提供方）：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

地址：____________________________________

联系电话：_________________________________

乙方（服务接受方）：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

地址：____________________________________

联系电话：_________________________________

鉴于甲方拥有或运营办公空间，其内空调系统需要专业的维护与保障，乙方具备相应的服务能力和资质，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条服务范围与对象

1.1甲方委托乙方对位于________________________（详细地址）办公空间内的空调系统提供维护服务。服务对象包括但不限于冷/热源机组、空气处理机组、风机盘管、风口、管道系统及相关控制系统。

1.2服务范围具体包括：

(1)按照合同约定对空调系统进行预防性维护，包括定期检查、清洁、润滑、紧固、校准等，以保障系统正常运行；

(2)提供空调系统的故障性维修服务，诊断并修复系统故障；

(3)提供紧急维修服务，在接到报修通知后，根据本合同约定时间到达现场并着手处理；

(4)甲方授权的其他与空调系统相关的服务。

第二条服务标准与要求

2.1甲方要求乙方提供的服务应满足行业普遍接受的标准，并确保空调系统运行稳定、高效、安全。

2.2乙方应组建专业的服务团队，服务人员需具备相应的专业技能和资质认证。

2.3响应时间：

(1)正常工作日（周一至周五，8:00-18:00）接到报修通知后，____小时内响应；

(2)非正常工作时间（正常工作日18:00至次日8:00）接到报修通知后，____小时内响应；

(3)节假日接到报修通知后，____小时内响应。

2.4维修时间：乙方应在接到报修并到达现场后，合理时间内完成维修，使空调系统恢复正常运行功能。对于复杂故障，双方应协商确定合理的维修期限。

2.5服务质量：维修或维护完成后，相关设备应达到约定的运行参数或恢复至正常状态。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

(1)有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督服务过程和质量；

(2)有权对乙方服务人员进行身份核实；

(3)应及时向乙方提供报修信息，并配合乙方进行故障诊断和维修工作；

(4)应保证乙方服务人员进入办公区域的必要通道和安全作业环境；

(5)按照本合同约定及时向乙方支付服务费用。

3.2乙方的权利与义务：

(1)有权按照合同约定收取服务费用；

(2)应按照合同约定的服务标准、响应时间和维修时间提供服务；

(3)应使用合格的原材料或备件进行维修，确保维修质量；

(4)服务人员应佩戴工牌，文明服务，遵守甲方的现场管理规定；

(5)应对服务过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务；

(6)应妥善保管维修记录，并可根据甲方要求提供相关服务报告。

第四条服务费用与支付

4.1服务费用采用____方式计收（请选择：□固定年费□按次收费□混合模式）。

4.2若选择固定年费，费用标准为人民币____元/年，包含本合同第一条约定的全部服务内容。费用基于空调系统总价值约为人民币____万元，服务等级为____级。

4.3若选择按次收费，费用标准为：

(1)标准维修工时费：人民币____元/小时；

(2)特殊备件费用按市场价加收____%服务费；

(3)紧急维修（非正常工作时间）工时费上浮____%。

4.4服务费用支付时间：

(1)年度固定费用于每年____月____日前支付；

(2)按次收费费用于每次服务完成后____日内支付；

(3)乙方提交费用发票后，甲方应在____日内完成支付。

4.5支付方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方以下账户：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

第五条报修与响应流程

5.1甲方通过以下方式报修：____（请选择：□服务热线电话：____□电子邮件：____□在线平台：____）。

5.2