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装配式建筑工程施工合同

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下双方于某年某月某日签订：

甲方（发包方）：__________

法定代表人：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承包方）：__________

法定代表人：__________

地址：__________

资质等级及证书编号：__________

联系方式：__________

（二）合同内容

甲方委托乙方采用装配式建筑技术承建位于__________的工程。双方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致，订立本合同。

二、工程概况

（一）工程名称与地点

工程名称：__________

工程地点：__________

工程结构类型：__________（如：装配式混凝土结构、装配式钢结构等）

（二）工程范围与内容

工程承包范围：__________（详细描述，如：施工图范围内的所有装配式建筑主体结构工程、预制构件的生产（若包含）、运输（若包含）、安装、相关连接节点施工、必要的现浇部分、以及合同约定的其他内容）。

主要建设内容：总建筑面积约__________平方米，建筑层数__________，建筑高度__________米。预制率不低于__________%，装配率不低于__________%。

三、合同工期

（一）总工期

工程总工期为__________个日历天，自甲方书面下达开工令或监理工程师签发开工报告之日起计算。

计划开工日期：某年某月某日

计划竣工日期：某年某月某日

（二）工期延误

因甲方原因（如：设计变更、未按时提供施工场地、未按时支付进度款等）或不可抗力导致工期延误，经甲方或监理工程师确认后，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误，乙方应按本合同约定承担违约责任。

四、合同价款与支付

（一）合同价款

本合同采用__________（如：固定总价合同、固定单价合同）方式。

合同暂定总价款为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。最终结算价以实际完成工程量及经双方确认的变更签证为准。

（二）支付方式

预付款：合同签订后__________日内，甲方支付合同总价款的__________%作为预付款，即人民币__________元。

进度款：按月支付。乙方每月__________日前向监理工程师及甲方报送上月已完工程量报表及价款申请，经审核确认后，甲方在收到申请后__________日内支付至当期已完合格工程量价款的__________%。

竣工结算款：工程竣工验收合格、乙方提交完整竣工结算资料并经甲方或甲方委托的造价咨询机构审核确认后__________日内，甲方支付至工程结算总价的__________%。

质量保证金：工程结算总价的__________%作为质量保证金，待工程保修期满且无质量问题后__________日内，甲方无息返还。

五、双方主要责任与义务

（一）甲方责任与义务

按合同约定提供施工场地，办理施工所需证件、批件（如施工许可证），协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作。

组织设计单位向乙方进行设计交底，审核乙方编制的施工组织设计（含专项施工方案，特别是预制构件吊装方案）。

按合同约定及时支付工程款项。

委派__________为甲方代表，负责合同履行及现场协调工作。

组织工程竣工验收。

（二）乙方责任与义务

严格按照国家及地方现行有关装配式建筑的技术标准、规范、施工图纸及合同要求进行施工，确保工程质量和安全。对预制构件的生产（若包含）、运输、堆放、安装及节点连接质量负全责。

编制详细的、有针对性的施工组织设计（含预制构件生产计划、运输方案、吊装专项方案、BIM应用方案等），报甲方和监理工程师审批后执行。

负责施工场地的平整及施工所需水、电、路等临时设施的接通（费用承担按约定）。

负责已完工程及预制构件的成品保护工作，承担保护期内发生损坏的修复费用。

确保施工安全，承担因自身原因造成的安全生产事故责任及费用。

及时向甲方及监理工程师提交工程进度、质量、安全等报告。

工程竣工后，负责清理现场，按约定提交完整的竣工资料。

六、材料与设备供应

（一）预制构件

预制构件由__________（甲方/乙方）负责供应。若由乙方供应，乙方应确保预制构件生产厂家具备相应资质，构件质量符合设计及国家、地方标准要求，并提供出厂合格证、检测报告等质量证明文件。构件进场须经甲方、监理工程师验收合格后方可使用。

（二）其他材料设备

__________（甲供/乙供）材料设备清单详见附件。甲供材料设备，乙方应提前__________日提交需求计划，甲方按计划供应至现场指定