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2025年厨房防潮防水协议

发包方（甲方）：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系电话：__________

承包方（乙方）：__________

统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系电话：__________

资质等级：__________

施工负责人：__________（身份证号：__________，联系电话：__________）

###一、鉴于条款

甲方因厨房使用需求，需对厨房区域进行防潮防水施工；乙方具备合法的施工资质及相应的防潮防水工程施工能力，双方依据《中华人民共和国民法典》《建筑防水工程技术规范》（GB50345-2012）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用原则，就2025年厨房防潮防水工程施工事宜达成如下协议，以资共同遵守。

###二、工程概况

####2.1工程名称

2025年厨房防潮防水工程

####2.2工程地点

__________市__________区__________小区__________栋__________单元__________室（具体地址以甲方提供的房屋平面图为准）

####2.3工程范围

甲方厨房区域内以下部位的防潮防水施工，包括但不限于：

（1）地面：整体地面防水层施工（含门槛石周边）；

（2）墙面：墙面返潮区域防水层施工（高度自地面起算不低于30cm，若有给排水管道，管道周边墙面高度不低于50cm）；

（3）节点处理：阴阳角、管根、地漏、墙角接缝等薄弱部位的加强防水处理；

（4）闭水试验及保护层施工（如需）。

####2.4施工面积

以双方现场实测为准，最终面积以甲方签字确认为准，单位：平方米（㎡）。

###三、工程内容与施工要求

####3.1施工前准备

（1）甲方责任：

①提供施工所需的水源、电源接口（施工期间费用由甲方承担）；

②提前清理厨房区域内的家具、物品，确保施工面无障碍；

③如涉及墙体、地面拆除（如铲除原有瓷砖、腻子等），甲方应明确拆除范围并承担相关费用。

（2）乙方责任：

①施工前对基层进行检查，确保基层坚实、平整、无浮灰、油污、裂缝等缺陷；基层如有裂缝、孔洞，应采用水泥砂浆或防水堵漏材料修补平整；

②向甲方提供施工方案、材料品牌及型号清单，经甲方确认后施工。

####3.2材料要求

（1）乙方使用的防水材料必须符合国家现行标准，具体要求如下：

①防水涂料：品牌__________（如：东方雨虹、德高、西卡等系列），型号__________（如：聚氨酯防水涂料、JS聚合物水泥防水涂料等），环保等级达到《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》（GB18583-2008）标准；

②辅助材料：如无纺布、堵漏王、密封胶等，品牌__________，质量符合相关国家标准。

（2）材料验收：

①材料进场时，乙方应提供材料合格证、检测报告、环保认证等文件；

②甲方有权对材料进行抽检，如发现材料不符合约定，乙方应在24小时内更换为合格材料，相关费用由乙方承担。

####3.3施工工艺

乙方须严格按照以下工艺流程施工，确保施工质量：

（1）基层处理：清理基层→修补裂缝、孔洞→打磨平整→清扫浮灰→涂刷基层处理剂（如需）；

（2）防水涂料施工：

①涂刷遍数：至少2遍，每遍厚度控制在0.5-0.8mm，总厚度不低于1.5mm；

②涂刷方向：第一遍涂刷后，待表干（约4小时）再涂刷第二遍，第二遍与第一遍涂刷方向垂直；

③特殊部位处理：阴阳角、管根、地漏等部位采用“一布三涂”工艺（即一层无纺布叠加三层涂料），增强防水效果；

④墙面涂刷：墙面防水层自地面起刷至约定高度，涂刷均匀，无漏刷、堆积现象。

（3）闭水试验：

①防水层施工完成后，乙方应通知甲方进行闭水试验；

②闭水试验时间：不少于24小时（冬季施工应适当延长）；

③试验水位：最高点水位不低于20mm，相邻房间（如客厅、卧室）及楼下天花板需无渗漏、无潮湿现象；

④试验结果：如发现渗漏，乙方应免费整改，直至试验合格为止，整改工期顺延。

（4）保护层施工（如需）：闭水试验合格后，乙方应在防水层上做水泥砂浆保护层（厚度不低于2cm），防止后续装修破坏防水层。

####3.4安全文明施工

（1）乙方负责施工期间的安全管理，采取必要的安全防护措施，施工人员必须佩戴安全帽、防滑鞋等