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2025年城乡规划师规划实务专项训练试卷（附答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

第一题

某市拟对中心城区某片区的控制性详细规划进行修订。该片区现状主要为老旧居住区和少量工业用地，存在建筑密度过高、绿地缺乏、交通拥堵、公共服务设施不足等问题。修订规划的主要目标是优化用地布局，提高土地利用效率，改善人居环境，提升区域活力。请根据上述背景，回答以下问题：

1.在优化用地布局方面，针对现状问题，你可以提出哪些具体的用地调整建议？请阐述理由。

2.在提升人居环境方面，请提出至少三项具体的规划措施，并说明其预期效果。

3.在改善交通拥堵方面，请提出规划思路和具体措施。

4.在公共服务设施配套方面，请说明规划需要重点关注哪些设施类型？并阐述其配置原则。

第二题

某城市拟在中心城区边缘地带新建一个市级体育公园。项目选址位于城市快速路旁，地势相对平坦，现状主要为耕地和荒地。公园规划总用地约25公顷，功能包括体育竞赛场馆、体育健身设施、大众休闲活动区、管理用房及配套绿地等。请就该体育公园的修建性详细规划编制，回答以下问题：

1.在总平面布局方面，请提出功能分区原则，并对主要功能区的位置选择进行说明。

2.在道路交通规划方面，请说明公园内部道路系统的组织方式，并考虑与周边城市道路的衔接。

3.在绿地系统规划方面，请提出公园绿地的构成要素和布局方式，并说明其生态和景观功能。

4.在场地设计方面，请针对体育竞赛场馆区和大众休闲活动区，分别提出重要的设计要求或考虑因素。

第三题

阅读下列规定，回答问题：

“根据《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）和《城市综合交通体系规划标准》（GB50220-2017）的相关规定，某市中心城区某地块，规划用途为R2（二类居住用地），用地面积1.2公顷。根据地方性规定，该地块容积率上限为4.0，建筑密度上限为35%，绿地率为30%。地块内需配建社区中心、小学和社区卫生服务点。社区中心服务半径不应大于300米，小学服务半径不应大于500米，社区卫生服务点服务半径不应大于400米。地块北侧为城市主干道，西侧为次干道，东侧和南侧为城市支路。规划要求地块内设置机动车停车位共60个，其中地面停车位20个，地下停车位40个。”

请根据上述规定和背景信息，回答以下问题：

1.该地块的规划建设用地指标（建筑用地面积）应为多少公顷？

2.若该地块规划建筑规模为8万平方米，请计算其规划容积率，并判断是否超出规定上限。

3.若该地块规划建筑高度限制为80米，请根据建筑高度与容积率的关系（可简化假设），分析该限制是否会对容积率计算产生显著影响（需说明理由）。

4.在交通规划方面，该地块与周边道路的衔接需要考虑哪些问题？请列举至少两点。

5.在公共服务设施配置方面，若地块内规划建筑面积为6万平方米，请简述社区中心、小学和社区卫生服务点在选址或布局上应遵循的原则。

第四题

某镇中心区正在进行控制性详细规划编制。规划范围内现状存在工业用地混杂、居住环境较差、基础设施落后、历史文化资源保护不足等问题。规划编制小组在编制过程中，采用了现场调研、问卷调查、公众座谈会等多种方式收集了基础资料和公众意见。请结合城乡规划编制的相关要求，回答以下问题：

1.在规划编制的技术方法方面，除了现场调研和公众参与，控制性详细规划还需要进行哪些关键的技术工作？请列举并简述其目的。

2.针对现状工业用地混杂的问题，规划在用地功能分区上应如何处理？请提出原则性意见。

3.在改善居住环境方面，规划在公共服务设施配置和绿地系统建设方面应重点关注哪些内容？

4.若规划范围内存在重要的历史建筑或传统街区，请提出在控制性详细规划中保护这些历史文化资源的主要技术手段。

5.公众意见在控制性详细规划编制过程中扮演着重要角色，请简述如何有效地吸收和运用公众意见。

试卷答案

第一题

1.用地调整建议：

*将现状密度过高、环境较差的部分工业用地调整为商业服务业用地或科研教育用地，以提升土地利用效益，增加就业机会，并改善区域产业结构。

*将现状居住区中部分条件较差、容积率过高的用地，通过改造或拆迁，调整为公共服务设施用地或增加绿地、广场用地，以改善人居环境，完善服务功能。

*对现状零散的绿地、空闲地或废弃地，进行整合或新建，增加城市绿地总量，形成连续的绿地系统。

*理由：这些调整旨在优化功能布局，促进土地节约集约利用，改善生态环境，完善公共服务，提升区域整体价值和活力，满足城市发展和居民生活需求。

2.提升人居环境措施及效果：

*措施一：增加绿地和广场空间。在适宜区域