卖二手房合同模板房东(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出卖方）：[甲方全名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方住址]

乙方（买受方）：[乙方全名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），产权清晰，无任何权属纠纷，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[具体地址]

2.房产证号：[房产证号]

3.建筑面积：[建筑面积]平方米

4.房屋结构：[房屋结构]

5.房屋用途：[房屋用途]

6.房产现状：[房产现状描述，如装修情况、家具电器等]

7.房产价格：人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）

二、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起[付款期限]内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。

2.乙方在支付定金后，应在[具体日期]前支付剩余房款人民币[金额]元整。

3.付款方式：[具体付款方式，如银行转账、现金等]

三、产权转移

1.甲方保证该房产产权清晰，无任何权属纠纷，甲方将在乙方支付全部房款后，配合乙方办理房产过户手续。

2.房产过户费用由双方按照国家相关规定各自承担。

四、交付使用

1.甲方应在乙方支付全部房款后[具体日期]内，将该房产交付给乙方使用。

2.交付时，该房产应具备正常居住条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施齐全。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币[金额]元整。

2.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币[金额]元整。

3.如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币[金额]元整。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出卖方）：

签字（或盖章）：____________________

日期：__________________________

乙方（买受方）：

签字（或盖章）：____________________

日期：__________________________

附件：

1.房产证复印件

2.付款凭证复印件

注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业法律人士。

第2篇

甲方（出卖方）：_________（姓名或单位名称）

身份证号码/统一社会信用代码：_________

联系方式：_________

乙方（买受方）：_________（姓名或单位名称）

身份证号码/统一社会信用代码：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有位于_________（具体地址）的房产，建筑面积为_________平方米，房产证号为_________，现将该房产出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于_________（具体地址），所在楼层为_________层，共_________层。

2.房产证载权利人为甲方，房产证号为_________。

3.房产用途为_________，性质为_________。

4.房产现状为_________（如：装修、家具电器情况等）。

二、交易价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币_________元整（大写：_________）。

2.乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内支付定金人民币_________元整（大写：_________），余款_________元整（大写：_________）在办理过户手续时一次性支付给甲方。

3.支付方式：_________（如：银行转账、现金支付等）。

三、过户手续及税费

1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，乙方应按照国家相关法律法规和规定，按时足额缴纳过户税费。

2.双方同意，税费按以下方式承担：

-_______（如：甲乙双方各承担一半、甲方承担全部等）。

3.如因过户手续或税费问题导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的定金及款项，并承担相应的法律责任。

四、交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内将房产交付给乙方。

2.乙方接收房产后，应立即进行验收，如有质量问题，甲方应在_________个工作日内负责修复。

3.乙方接收房产后，有权按原状使用房产，不得擅自改变房屋结构。

五