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2025年工业厂房转租合同协议

甲方（转租人）：[转租人公司名称/个人姓名]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

地址：[转租人地址]

联系方式：[转租人联系方式]

乙方（承租人）：[承租人公司名称/个人姓名]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

地址：[承租人地址]

联系方式：[承租人联系方式]

丙方（出租人）：[出租人公司名称/个人姓名]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

地址：[出租人地址]

根据甲乙双方在[原租赁合同签订日期]签订的《工业厂房租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），甲方系该合同项下租赁厂房的承租人。现甲方因自身生产经营需要，在不违反原租赁合同约定及国家相关法律法规的前提下，经丙方同意（或根据原租赁合同关于转租条款的约定），同意将原租赁合同项下位于[具体厂房地址，包括门牌号、楼层、房间号或区域描述]的工业厂房（以下简称“租赁厂房”）部分或全部转租给乙方使用。乙方自愿承租该租赁厂房。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁标的物

1.1租赁厂房位于[具体厂房地址]，建筑面积共计[厂房面积]平方米，包括[具体房间号或区域列表，如有附属设施请列明，如仓库、办公楼、车间等]。

1.2租赁厂房现状：甲方保证其已向乙方充分展示了租赁厂房的现状，包括但不限于建筑结构、装修情况、附属设施、设备状况等。乙方已对租赁厂房进行充分考察，并认可其现状。

1.3租赁厂房权属：甲方保证其对租赁厂房拥有合法、有效的租赁权，并保证其租赁行为不侵犯任何第三方的合法权益。甲方应根据乙方要求，向乙方提供原租赁合同及丙方出具的相关同意转租的书面文件（如有）供乙方参考。

第二条租赁用途

2.1租赁厂房的用途为[明确工业生产或仓储等用途，必须与原租赁合同约定一致或经丙方书面同意]。

2.2乙方不得擅自改变租赁厂房的约定用途，如需改变用途，必须事先获得甲方和丙方的书面同意。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自[租赁起始年]年[租赁起始月]月[租赁起始日]日起至[租赁终止年]年[租赁终止月]月[租赁终止日]日止，共计[租赁期限]个月。

3.2租赁期满，如乙方需要续租，须在租赁期满前[提前月数]个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意并书面确认，且获得丙方书面同意（如原租赁合同或本合同另有约定除外），方可续租。续租租金及条款由三方另行协商确定。

第四条租金及支付

4.1租金标准：租赁厂房的租金为人民币[每平方米单价]元/平方米/月，或总计人民币[总租金金额]元/月（大写：[大写金额]）。租金标准[说明是否固定，如：在前[年数]年内固定，第[年数]年起根据市场行情或双方约定调整等]。

4.2租金支付方式：乙方应于每月[支付日期前几日]前将当月租金支付至甲方指定银行账户。

账户名称：[甲方账户名称]

开户银行：[甲方开户银行]

银行账号：[甲方银行账号]

4.3其他费用：租赁期间，租赁厂房产生的下列费用由乙方承担：

（1）水电费、燃气费、网络费、电话费等；

（2）物业管理费、保安费、保洁费；

（3）房产税、土地使用税（或根据税法规定由乙方承担的税费）；

（4）[其他约定费用]。

上述费用除租金外，均由乙方在发生时自行向相关收费单位缴纳，甲方有权要求乙方出示缴费凭证（如需）。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）保证其对租赁厂房拥有合法、有效的租赁权，并保证其转租行为已获得丙方同意（如需）。

（2）按照原租赁合同约定，按时足额向丙方支付租金及其他费用。

（3）监督乙方对租赁厂房的使用情况，确保其符合约定用途和原租赁合同的相关规定。

（4）负责处理与丙方、物业管理等相关方的沟通协调事宜。

（5）维护租赁厂房及其附属设施的正常使用状态，保障乙方的正常使用。

（6）承担因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁厂房的责任。

（7）甲方不得将本合同项下租赁厂房再转租给第三方。

（8）甲方应保证乙方依法享有租赁厂房的使用权，不得非法干涉。

5.2乙方的权利与义务：

（1）按照本合同约定，按时足额向甲方支付租金及其他应承担的费用。

（2）按照约定用途合理使用租赁厂房，不得擅自改变结构、用途或进行违法活动。

（3）爱护并合理维护租赁厂房及其附属设施，因乙方使用原因造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。

（4）遵守丙方及厂区管理方的各项管理规定，包括但不限于安全、消防、门禁管理等制度。

（5）未经甲方书面同意，不得将