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2025年土地登记代理人之土地登记代理实务试题题库及答案

一、单项选择题

1.土地登记代理的核心是（）

A.代理行为

B.委托关系

C.土地权利

D.登记程序

答案：B。土地登记代理是基于委托关系产生的民事代理行为，委托关系是其核心基础，代理行为是表现形式，土地权利是代理对象，登记程序是代理流程，故B正确。

2.下列不属于土地登记代理基本原则的是（）

A.合法原则

B.自愿原则

C.等价有偿原则

D.强制原则

答案：D。土地登记代理应遵循合法、自愿、等价有偿、诚实信用等原则，强制原则不属于其基本原则，故D正确。

3.土地登记代理人资格取得的必要条件是（）

A.年满18周岁

B.具有完全民事行为