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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐饮设施租赁与维护管理合同

甲方（出租方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：_____________

乙方（承租方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于______的餐饮设施出租给乙方使用，并就相关租赁事项达成如下协议：

第一条租赁标的

1.租赁物名称：__________________

2.租赁物规格型号：__________________

3.租赁物数量：__________________

4.租赁物状况：__________________

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前______个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月______元人民币，租金按月支付，每月______日前支付上月租金。

2.租赁期间，如因不可抗力等因素导致租赁物不能正常使用，甲方有权调整租金，但调整后的租金不得超过原租金的______%。

3.支付方式：__________________

第四条租赁物维护与保养

1.乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全与完整。

2.乙方应对租赁物进行定期维护保养，如租赁物因乙方原因发生损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方应对租赁物进行必要的检查和保养，但费用由甲方承担。

第五条保险

1.甲方应在租赁期间为租赁物办理保险，并承担保险费用。

2.乙方在使用租赁物期间，如因自身原因造成意外事故，乙方应承担相应责任。

第六条违约责任

1.如甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并解除合同。

3.如任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任。

第七条合同解除

1.租赁期满，本合同自行终止。

2.出现下列情况之一的，任何一方均可解除合同：

（1）另一方严重违反合同约定；

（2）租赁物发生严重质量问题，经修复仍无法满足乙方使用要求；

（3）因不可抗力导致租赁物无法继续使用。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第十条合同签署

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就本合同条款达成一致意见，本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

签署日期：__________________

甲方（出租方）法定代表人签字：

乙方（承租方）法定代表人签字：