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2025年家兔养殖场租赁合同协议

出租方（甲方）：__________________

地址：____________________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________

承租方（乙方）：__________________

地址：____________________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用原则，就养殖场租赁事宜达成如下协议：

###第1条租赁物概况

1.1位置及四至范围：租赁物位于________________________（具体地址），东至________，西至________，南至________，北至________。

1.2面积及结构：

（1）占地面积：________平方米（以实测面积为准）；

（2）建筑面积：________平方米，其中：兔舍________间（结构类型：________，规格：长×宽×檐高=________×________×________米）；饲料加工区________平方米；防疫室________平方米；员工宿舍________平方米；仓库________平方米；

（3）附属设施：供水系统（储水罐________个、水泵________台、供水管网________米）；供电系统（电表________块、配电箱________个、线路________米）；场内硬化道路________平方米；围墙________米（高度________米）；消毒池________个（规格：________×________×________米）；粪污处理设施（沼气池/化粪池________个，容积________立方米）。

1.3权属及瑕疵：甲方保证对租赁物享有合法所有权或转租权，已向乙方提供权属证明文件复印件（包括但不限于土地使用权证/房屋所有权证、共有人同意出租证明等），并保证租赁物无权属争议、抵押、查封等权利限制，不存在影响乙方正常使用的瑕疵。

###第2条租赁期限

2.1租赁期限自2025年____月____日起至2030年____月____日止，共计____年。

2.2续约：租赁期满前____个月，乙方书面通知甲方续租的，在同等条件下享有优先承租权；续租租金双方协商确定，协商不成的参考市场公允价格；续租期限不超过____年。

###第3条租金及支付方式

3.1租金标准：年租金人民币（大写）________________元整（￥________），或按________元/平方米/年计算（年租金=总面积×单价，即人民币（大写）________________元整（￥________）。租金不含乙方运营成本（水费、电费、饲料费等）。

3.2支付方式：

（1）支付周期：按□年/□半年/□季度/□月支付，首期租金于本合同签订后____日内支付，后续租金于每周期开始前____日内支付；

（2）账户信息：甲方指定收款账户开户名________，开户行________，账号________；

（3）甲方收款后____日内向乙方出具合法收款凭证。

3.3租金调整：租赁期内租金不调整；遇不可抗力或市场行情重大变化（物价指数上涨超过____%）时，双方可协商调整。

3.4押金：乙方于本合同签订后____日内向甲方支付押金，金额为____个月租金（人民币（大写）________________元整（￥________）。租赁期满，乙方结清所有应付款项且租赁物完好（自然损耗除外）后，甲方____日内无息退还押金；违约时甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方补足。

###第4条双方权利义务

####4.1甲方权利义务

（1）权利：①按约定收取租金及押金；②每季度/每半年检查租赁物，乙方配合；③乙方有下列情形之一时单方解除合同：逾期支付租金超____日、擅自转租/改变用途、违法经营、严重损坏租赁物经催告后____日内未修复、违反其他义务。

（2）义务：①按约定交付租赁物，确保符合养殖用途（干燥、通风、水电正常）；②负责租赁物主体结构（房屋主体、围墙、主干管网）维修，因主体问题导致无法使用的，减免租金或维修期间费用；③协助乙方办理养殖相关手续（动物防疫条件合格证、营业执照变更等），提供