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2025年公寓消防验收合同协议

合同编号：[填写合同编号]

甲方（委托方）：

公司名称：[填写甲方公司全称]

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

注册地址：[填写甲方注册地址]

联系地址：[填写甲方联系地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

统一社会信用代码：[填写甲方统一社会信用代码]

乙方（承办方）：

公司名称：[填写乙方公司全称]

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

注册地址：[填写乙方注册地址]

联系地址：[填写乙方联系地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

统一社会信用代码：[填写乙方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国消防法》、公安部及相关部门发布的最新消防技术标准（如《建筑设计防火规范》GB50016、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140等）以及[填写具体公寓项目名称]项目的相关设计文件、竣工图纸和审批文件，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行公寓项目消防验收（或检测、评估）服务事宜，达成如下协议：

第一条验收范围及依据

1.1验收范围：本合同项下的验收工作涵盖[填写具体公寓项目名称]的以下消防项目及系统（包括但不限于）：消防给排水系统（包括水源、消防水泵房、消防水池/水箱、消防管网、消火栓等）、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统（包括各类探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器、消防控制室设备、声光报警器等）、防烟排烟系统（包括防烟分区、排烟风机、排烟口、防火阀等）、疏散系统（包括疏散通道、安全出口、应急照明、疏散指示标志、防火门、防火卷帘等）、消防电气线路、建筑内部装修材料的燃烧性能、消防车通道、安全疏散距离、消防设施维护保养记录等。

1.2验收依据：

(1)《中华人民共和国消防法》

(2)《建筑设计防火规范》GB50016

(3)《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974

(4)《火灾自动报警系统设计规范》GB50116

(5)《建筑灭火器配置设计规范》GB50140

(6)《建筑防火分隔和建筑构造通用规范》GB55036

(7)《消防设施维护保养检测技术规程》GA298

(8)项目经批准的消防设计图纸及设计文件

(9)其他相关国家、行业及地方标准、规范和规定

第二条合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2乙方应于收到甲方提供的有效验收申请文件及必要开工证明后[填写天数]日内，安排现场初验工作。

2.3乙方应在完成现场验收及资料核查后[填写天数]日内，提交初步验收意见，并根据甲方反馈及现场情况，在[填写天数]日内完成最终验收工作。

2.4乙方应于最终验收工作完成后的[填写天数]日内，向甲方提交正式的消防验收报告（或相应结论性文件）。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照国家相关标准和本合同约定提供专业、公正的消防验收（或检测、评估）服务。

3.2甲方有权监督乙方验收工作的全过程，并审核乙方提交的验收资料和报告的专业性、合规性。

3.3甲方应在合同签订后[填写天数]日内，向乙方提供本合同第一条所述项目的设计文件、竣工图纸（包括但不限于建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防等专业的竣工图）、产品合格证、出厂检测报告、施工过程记录、材料防火性能证明文件、已完成的消防设施维护保养记录等必要资料，并保证所提供资料的真实、完整、有效。

3.4甲方应配合乙方进行现场验收工作，确保乙方检验人员能够顺利进入相关区域、查看设备设施、查阅记录，并提供必要的协调与协助。

3.5甲方应确保验收现场具备必要的安全条件，并承担乙方人员在现场工作时可能发生的人身安全责任（但乙方应遵守安全操作规程）。

3.6甲方应按照本合同第五条的约定，按时足额向乙方支付验收服务费用。

3.7如验收不合格，甲方应根据乙方提出的书面整改意见，组织或委托相关单位进行整改，并通知乙方进行复查验收。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方提供本合同约定的必要资料和工作条件。

4.2乙方应确保派出从事验收工作的所有人员均具备相应的资质和执业资格。

4.3乙方应严格按照国家相关标准和本合同约定的验收范围、依据、流程开展工作，独立、客观、公正地判断被验收项目是否符合消防要求。

4.4乙方应制定详细的验收方案，并提前[填写天数]日书面通知甲方，安排现场验收时间。

4.5乙方在进行现场验收时，应认真核查，做好记录，必要时进行功能性测试或抽样检测，并如实向甲方反馈初步验收发现的问题。

4.6乙方应