建筑工程劳务合同条款详解范本.docxVIP

建筑工程劳务合同条款详解范本

在建筑工程领域，劳务合同的签订与履行是保障工程顺利进行、明确双方权利义务、防范用工风险的关键环节。一份严谨、细致的劳务合同，不仅能够规范施工行为，更能在发生争议时提供清晰的解决依据。本文将以资深行业视角，对建筑工程劳务合同的核心条款进行详细解读，并提供一个具有实用价值的参考范本框架。

一、合同主体条款：身份的明确与核实

合同的开篇，首要任务是清晰界定合同双方的主体身份。

1.甲方（发包方/总包方）信息

*应包括：单位全称、统一社会信用代码、法定代表人姓名及职务、委托代理人姓名及授权范围（若有）、公司注册地址、实际办公地址、联系电话、电子邮箱等。

*详解：务必核实甲方是否为工程的合法权利人或具有合法分包权的总包单位。委托代理人签订合同的，需索要并留存《授权委托书》原件，确保其授权范围包含签订本劳务合同及相关文件。

2.乙方（劳务承包方）信息

*应包括：单位全称、统一社会信用代码、法定代表人姓名及职务、委托代理人姓名及授权范围（若有）、公司注册地址、实际办公地址、联系电话、电子邮箱、劳务资质证书编号及等级、安全生产许可证编号及有效期。

*详解：乙方的劳务资质是核心。务必确认其资质证书的真实性、有效性以及资质等级是否与承包的劳务作业内容相匹配。禁止将劳务作业分包给不具备相应资质条件或“包工头”个人。安全生产许可证是乙方具备安全生产条件的法定证明，必须在有效期内。

3.合同签订背景声明

*通常表述为：“鉴于甲方就[工程名称]工程（以下简称‘本工程’）需要劳务作业，乙方具备相应劳务资质并愿意承包，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程劳务承包事项协商一致，订立本合同。”

*详解：此条款明确了合同订立的基础和法律依据，具有声明意义。

二、工程概况条款：项目的基本轮廓

1.工程名称：与建设工程规划许可证、施工许可证上的名称一致。

2.工程地点：详细到具体路段、门牌号或标志性参照物。

3.工程立项批准文号：（若有，应填写）。

4.工程建设规模：如建筑面积（平方米）、结构类型（框架、剪力墙等）、层数、檐高等。

5.工程主要特征：简述工程的主要功能或结构特点。

详解：工程概况是合同履行的基础场景，务必准确无误，为后续的工作范围、质量、工期等条款提供参照。

三、劳务承包范围与工作内容条款：责任的边界划分

此条款是劳务合同的核心之一，需尽可能详尽、具体，避免模糊不清导致后续扯皮。

1.承包范围：

*明确是哪个分部、分项工程的劳务作业，例如：“本工程±0.000以上主体结构劳务作业”、“地下室及裙楼砌筑工程劳务作业”等。

*可辅以附件（如《劳务承包范围清单》）详细列明。

2.工作内容：

*这是对承包范围的进一步细化。应具体到工序，例如：

*模板工程：包括模板的制作、安装、拆除、清理、刷脱模剂、场内运输及堆放等。

*钢筋工程：包括钢筋的调直、切断、弯钩、绑扎、安装、场内运输及堆放等。

*混凝土工程：包括混凝土的浇筑、振捣、养护、表面收光、清理等。

*砌筑工程：包括砌块（砖）的运输、砌筑、砂浆搅拌与运输、构造柱及过梁制作安装等。

*详解：对于“工作内容”的描述，应采用行业内通用且明确的术语。需特别注明是否包含辅材、小型机具、劳保用品的提供。例如：“乙方负责本合同约定工作内容所需的全部手工工具、劳保用品（安全帽、安全带等由甲方统一提供，费用承担方式另行约定或包含在劳务单价中）。”

四、合同价款与支付条款：经济利益的核心约定

1.合同价款形式：

*固定单价合同：约定各分项工程的劳务单价（如模板XX元/平方米接触面积，钢筋XX元/吨，混凝土XX元/立方米等），工程量按双方确认的实际完成合格工程量计算。此为最常用形式。

*固定总价合同：在工作范围和内容非常明确，工程量易于准确计算的情况下，可采用固定总价。但需明确风险范围（如材料价格波动、政策调整等是否调整总价）。

*其他形式：如按工日单价、建筑面积综合单价等，需明确具体计算规则。

2.价款构成与包含内容：

*明确单价或总价中包含的费用项目，如：人工费、管理费、利润、乙方为完成工作内容所需的辅材费（若约定）、小型机械费（若约定）、劳保费（若约定）、现场经费、税金（明确税率及承担方）、以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险。

*详解：此条款是避免后续“低价中标、高价索赔”的关键。务必清晰列明，不留歧义。特别是税金，需明确开具发票的类型（增值税专用发票或普通发票）、税率及提供时间。

3.工程量确认：

*约定工程量的计算规则（如按国家规范、行业标准或双方