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住宅专项维修资金管理办法

住宅专项维修资金管理办法是对住宅专项维修资金的筹集、使用、管理和监督等方面进行规范的一系列规定。其目的是为了保障住宅共用部位、共用设施设备的正常使用和维修，减轻业主的负担，提高资金使用效率，维护业主的合法权益。以下是对该管理办法的解读和实施指导。

一、筹集

住宅专项维修资金的筹集是管理办法的核心内容之一。根据管理办法的规定，新建商品房、经济适用房、廉租住房等住宅项目，建设单位应当在销售前将住宅专项维修资金足额存入指定银行账户。业主应当在办理房屋入住手续前，按照房屋面积乘以当地规定的筹集标准，将住宅专项维修资金存入指定银行账户。

筹集标准由当地政府根据实际情况制定，