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2025年居家地板维护合同

甲方（委托方）：

姓名/名称：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（服务方）：

名称：__________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于：甲方为保障居家地板的美观度、使用寿命及使用安全，拟委托乙方提供专业的地板维护服务；乙方具备地板维护的专业技术、设备及人员，同意按照本合同约定为甲方提供维护服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条服务范围

本合同服务范围为甲方位于__________（详细地址）的居家地板，具体包括：__________（如客厅、卧室、厨房等房间，需明确房间名称及面积）。地板类型：__________（如实木地板、复合地板、强化地板、竹地板等）。

第二条服务内容与标准

乙方提供的地板维护服务包括以下项目，具体周期及标准如下：

1.日常清洁保养：每月1次（具体日期：每月____日前）。操作标准：使用中性地板清洁剂（pH值6.5-7.5）稀释后，用软布或平板拖把擦拭，避免直接用水冲洗或使用酸性/碱性清洁剂，清洁后开窗通风确保地面干燥。

2.深度清洁除污：每季度1次（具体日期：每季度末月____日前）。操作标准：针对顽固污渍使用专用地板除污剂局部擦拭，用清水擦拭并干燥；清理地板接缝处灰尘及积垢，使用缝隙刷配合吸尘器；清洁后无残留污渍、水渍。

3.划痕修复处理：按需服务（甲方提前3日通知）。操作标准：微小划痕（深度≤0.1mm）使用地板蜡或划痕修复膏填补并抛光；中度划痕（0.1mm＜深度≤0.3mm）用砂纸（目数≥240目）打磨后涂抹修复漆并抛光；严重划痕（深度＞0.3mm）需书面告知甲方，协商更换或翻修方案（费用另行约定）。

4.防潮防霉处理：雨季前1次（具体日期：每年5月____日前）。操作标准：检测地板含水率（标准范围8%-12%），超标时使用防潮剂涂抹形成防潮层；检查墙角、窗边等区域，无霉斑、鼓包现象。

5.定期打蜡养护：每年2次（具体日期：6月____日、12月____日前）。操作标准：打蜡前彻底清洁并干燥，使用与地板材质匹配的专用地板蜡均匀涂抹薄层，避免堆积，干燥后用抛光机（低速档）抛光至表面光滑、有光泽，无蜡痕。

服务质量承诺：乙方服务人员统一着装、佩戴工牌，遵守甲方物业管理规定；使用的清洁剂、修复材料符合国家《室内装饰装修材料有害物质限量》（GB18584-2001）标准，并提供材料检测报告；服务后清理现场，无垃圾残留；地板维护后表面无明显划痕、污渍，颜色均匀，光泽度不低于原光泽度的85%。

第三条服务期限

本合同服务期限为：2025年1月1日起至2025年12月31日止。服务期满前30日，双方如无异议可协商续签；未续签的，本合同到期自动终止，甲方需结清乙方已提供服务的费用。

第四条费用及支付方式

1.本合同年度服务总费用为：人民币__________元（大写：____________________元整）。费用包含人工费、材料费、工具使用费、运输费及税金，不含甲方地板原有严重损坏需更换或大修的费用及额外服务项目费用（按乙方公示标准另行协商）。

2.支付方式：

（1）本合同签订后3个工作日内，支付总费用的30%作为预付款，即人民币__________元；

（2）2025年6月30日前，完成上半年服务并验收合格后，支付总费用的40%，即人民币__________元；

（3）2025年12月31日前，完成下半年服务并验收合格后，支付剩余30%，即人民币__________元。

3.乙方收款账户信息：开户名__________，开户行__________，账号__________。

4.甲方逾期支付费用的，每逾期一日按应付未付金额的0.05%支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权暂停服务，直至甲方付清欠款及违约金。

第五条双方权利与义务

1.甲方权利：有权要求乙方按约定提供服务并监督质量；要求乙方提供服务人员身份信息、资质证明及材料检测报告；验收服务并签署《服务验收单》。

甲方义务：提前3日提供服务时间并确保施工条件；如实告知地板原始状况；按时支付费用；因甲方原因造成的损失自行承担。

2.乙方权利：要求甲方提供施工条件及配合；按约定收取费用并主张违约金。

乙方义务：按约定周期、内容及标准提供服务；派驻专业人员