售楼部交房合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）给乙方，乙方购买该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋建筑面积：__________平方米

1.3房屋户型：__________

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋权属证明：__________

二、交房时间及条件

2.1甲方应于__________年__________月__________日前将具备交付使用条件的该房屋交付给乙方。

2.2甲方交付的房屋应符合以下条件：

（1）房屋主体结构、承重构件、屋面、楼板、地面等基本完成，并达到设计要求的质量标准；

（2）房屋门窗、管道、卫生洁具等设施设备安装齐全，并达到使用要求；

（3）房屋内外墙面、地面、顶棚等表面平整，无裂缝、脱落、渗漏等现象；

（4）房屋供电、供水、供气、供暖、通讯等配套设施齐全，并达到使用要求；

（5）其他法律法规规定的交付条件。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在交房前__________天通知乙方办理交房手续。

3.2乙方应在接到甲方交房通知后__________天内，按照甲方指定的地点、时间办理交房手续。

3.3乙方在办理交房手续时，应按照以下程序进行房屋验收：

（1）乙方对房屋进行实地查看，检查房屋是否符合交付条件；

（2）乙方对房屋的面积、结构、设施设备等进行核实；

（3）乙方对房屋的内外装修、设施设备等进行检查，确认无质量问题；

（4）乙方对房屋的配套设施、公共区域等进行检查，确认无安全隐患。

四、房屋产权转移及税费

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋产权证书办理完毕，并将房屋产权证书交付给乙方。

4.2乙方在办理房屋产权转移手续时，应按照国家规定缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未能按照约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按以下标准计算：

（1）逾期交房超过__________个月的，每逾期一日，按房屋总价款的__________‰支付违约金；

（2）逾期交房超过__________个月的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付房款，并支付相当于已付房款__________%的违约金。

5.2乙方未能按照约定时间办理交房手续的，应向甲方支付违约金，违约金按以下标准计算：

（1）逾期办理交房手续超过__________天的，每逾期一日，按房屋总价款的__________‰支付违约金；

（2）逾期办理交房手续超过__________天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已付房款，并支付相当于已付房款__________%的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________

注：本合同模板仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方开发建设的位于____________________（项目名称）项目，经双方友好协商，甲方同意将位于该项目的__________楼__________单元__________室（以下简称“房屋”）出售给乙方，现将有关事宜约定如下：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。

4.房屋用途：住宅

5.房屋权属：甲方拥有完全产权，乙方购买后享有该房屋的完全产权。

二、交房时间

1.甲方应于__________年__________月__