2025质押担保合同样本：房地产质押担保业务.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025质押担保合同样本：房地产质押担保业务

甲方（出质人）：________________________

乙方（质权人）：________________________

一、出质物基本情况

1.出质物名称：________________________

2.出质物地址：________________________

3.出质物权属证明：________________________

4.出质物所有权人：________________________

5.出质物面积：________________________平方米

6.出质物用途：________________________

7.出质物评估价值：________________________元

二、质押担保范围

1.本合同项下甲方因借款、担保、投资等事项产生的债务；

2.甲方因违反借款合同、担保合同、投资合同等而产生的违约责任；

3.甲方因其他原因产生的债务。

三、质押物交付

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将出质物交付乙方占有、保管；

2.甲方应确保出质物无任何权利瑕疵，并承担因出质物权利瑕疵而产生的全部责任；

3.甲方应将出质物的权属证明文件、房产证、土地证等交付乙方。

四、质押期间

1.本合同项下的质押期限自甲方将出质物交付乙方之日起至甲方清偿债务之日止；

2.甲方在质押期间，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押、赠与出质物；

3.乙方在质押期间，不得擅自使用、处分出质物。

五、质押物的保管

1.乙方应妥善保管出质物，确保出质物的安全；

2.乙方在保管出质物期间，因保管不善导致出质物毁损、灭失的，乙方应承担相应的责任；

3.乙方在保管出质物期间，有权对出质物进行必要的修缮、维护。

六、质押物的处置

1.甲方在质押期间，如需提前解除质押，应书面通知乙方，并经乙方同意；

2.甲方在质押期间，如需将出质物转让、出租、抵押、赠与，应书面通知乙方，并经乙方同意；

3.乙方在甲方清偿债务后，应将出质物返还甲方。

七、违约责任

1.甲方未按约定将出质物交付乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为出质物评估价值的_____%；

2.甲方在质押期间，未经乙方同意擅自转让、出租、抵押、赠与出质物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的责任；

3.乙方未按约定妥善保管出质物的，应向甲方支付违约金，违约金为出质物评估价值的_____%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向出质物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出质人）：________________________

乙方（质权人）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.出质物权属证明文件；

2.房产证、土地证等。