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2025年绿色建筑节能改造协议（室内设计）

甲方（发包方）：[全称]

法定代表人：[姓名]

统一社会信用代码：[代码]

地址：[地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话]

乙方（承包方）：[全称]

法定代表人：[姓名]

统一社会信用代码：[代码]

地址：[地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话]

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019（2025年更新版）等相关法律法规，经友好协商，就2025年绿色建筑节能改造（室内设计）项目达成如下协议：

###第一条定义与解释

1.1绿色建筑：指在全寿命期内节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度实现人与自然和谐共生的建筑。

1.2节能改造：指对既有建筑室内空间进行优化，通过设计、材料、设备等技术手段，降低室内能源消耗（包括照明、空调、通风、设备等）及碳排放的行为。

1.3室内设计：指对建筑内部空间功能、布局、装饰、材料等进行规划，满足绿色建筑节能要求的同时，保障安全性、舒适性及美观性。

1.4基准能耗：指改造前建筑室内单位面积年能耗值（单位：kWh/m2·年），以第三方检测报告或双方确认的历史数据为准。

1.5节能率：指改造后基准能耗降低的百分比，计算公式：节能率=（基准能耗-改造后能耗）/基准能耗×100%。

###第二条项目概况

2.1项目名称：[项目具体名称]

2.2项目地点：[详细地址]

2.3建筑面积：[XX]平方米（以最终测绘报告为准）

2.4现状描述：

（1）建筑建成时间：[XX]年，当前室内功能为[办公/商业/住宅等]；

（2）现有室内能耗问题：[如照明系统采用传统白炽灯、空调系统能效低、围护结构保温性能差、缺乏智能控制等]；

（3）绿化及采光条件：[如自然采光率、室内绿植配置现状等]。

###第三条改造目标与内容

3.1改造目标

（1）节能目标：改造后室内单位面积年能耗降低≥[XX]%，达到国家《绿色建筑评价标准》[XX]星级认证要求；

（2）环保目标：选用绿色建材比例≥[XX]%，室内空气污染物浓度符合《室内空气质量标准》GB/T18883-2022；

（3）功能目标：优化室内空间布局，提升自然通风、采光效率，满足[XX]人舒适使用需求；

（4）碳排放目标：改造后室内碳排放强度降低≥[XX]%（基准年为2024年）。

3.2改造内容

（1）室内空间布局优化：拆除非必要隔断，扩大采光面，提高自然采光率（目标：平均采光系数≥[XX]%）；优化功能分区，减少能源消耗集中区域；设计可变空间，满足不同场景使用需求。

（2）围护结构节能改造（室内侧）：墙体增加[XX]mm厚内保温层（材料如岩棉板、真空绝热板），导热系数≤[XX]W/(m·K)；更换为[断桥铝合金/塑钢]节能门窗，玻璃采用[Low-E三玻双腔]玻璃，传热系数≤[XX]W/(m2·K)；铺设[地暖/架空]保温层，减少楼层间热传递。

（3）照明系统节能改造：全部更换为[LED]节能灯具，照明功率密度（LPD）≤[XX]W/m2；设计分区照明，结合[人体感应/光照感应]智能控制系统；利用自然光补充照明，设置[反光板/导光管]等装置。

（4）空调与通风系统优化：更换为[变频多联机/空气源热泵]高效设备，能效比（EER）≥[XX]；安装[全热交换器]新风系统，热回收效率≥[XX]%；根据室内[温度/CO?浓度]自动调节运行参数。

（5）可再生能源利用（室内侧）：于[阳台/屋面]安装[分布式光伏板/太阳能热水器]，用于辅助照明或生活热水（目标：可再生能源占比≥[XX]%）；设计[风光互补]照明系统。

（6）绿色材料与设备选用：墙面/地面选用[竹纤维壁纸/再生玻璃地砖]等环保材料，VOC释放量≤[XX]mg/(m2·h)；家具选用[FSC认证木材/可回收金属]家具，甲醛释放量符合《E1级》标准；选用[物联网智能终端]，实现系统联动控制。

###第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）权利：对乙方设计方案、施工进度、质量及节能效果进行监督；有权要求乙方更换不合格的材料、设备及施工人员；节能效果未达标时，有权要求乙方返工直至达标。

（2）义务：提供项目原始资料（建筑图纸、能耗历史数据、产权证明等），并对资料真实性负责；负责办理改造所需的行政审批手续；按合同约定及时支付款项；协调乙方与物业、其他施工单位的关系，