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2025物业财务年终工作总结模版(四篇)

2025物业财务年终工作总结模版（一）

一、年度经营指标完成情况

1.收入端

全年实现主营业务收入1.28亿元，同比增长11.4%。其中住宅物业费收入9,760万元，商业综合体物业费收入2,040万元，车位管理费收入1,000万元。收入结构继续向“高单价、高粘性”业务倾斜，住宅单价由2.38元/㎡·月提升至2.51元/㎡·月，提价贡献收入增量约520万元。

2.成本端

主营业务成本7,850万元，占收入比61.3%，同比下降2.1个百分点。能耗成本通过“光伏+储能”试点下降138万元；外包保洁重新招标后单价下降8%，全年节约196万元；维修材料集中采购平台上线后，同口径采购价下降5.6%，节约122万元。

3.利润端

息税折旧摊销前利润（EBITDA）3,950万元，同比增长18.7%；净利润2,340万元，同比增长22.1%；净资产收益率（ROE）18.6%，高于行业均值5.3个百分点。

4.现金流

经营活动净现金流3,120万元，连续五年为正；年末货币资金余额4,600万元，可覆盖未来14个月运营支出；全年应收账款周转天数降至23天，同比缩短6天，坏账率控制在0.17%。

二、预算执行与滚动预测

1.预算偏差分析

收入预算完成率103.2%，偏差主要来自商业综合体提前完成招商，车位管理费