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2026年土地登记代理人考试题库
第一部分单选题(200题)
1、土地使用权能够出租的，应当满足（）条件。
A.已经按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地
B.土地使用权的使用期限超过二十年
C.土地使用权的使用期限超过四十年
D.土地使用权人必须是具有法人资格的组织
【答案】：A
2、缔约过失责任是对（）造成损失的赔偿责任。
A.预期利益
B.信赖利益
C.固有利益
D.精神利益
【答案】：B
3、某县工商局将没收的假药卖给当地某一医药经销商店。在医药经销商店出售此假药时，被县卫生局发现，经查实对县工商局和医药经销商店分别给予处罚。在这一行政处罚管理活动中，（）具有行政主体资格。
A.县工商局
B.医药经销商店
C.县卫生局
D.县人民政府
【答案】：C
4、对土地总登记之外设立的土地权利进行的登记是（）。
A.全面登记
B.初始登记
C.设定登记
D.其他登记
【答案】：B
5、根据我国婚姻法司法解释的相关规定，男女双方协议离婚后就财产分割问题反悔，可以向人民法院请求变更或者撤销财产分割协议的时间为（）。
A.3个月
B.6个月
C.1年
D.2年
【答案】：C
6、下列有关行政法的说法哪一项是错误的?（）
A.行政法的调整对象是行政关系
B.行政法主要是实体法
C.行政法调整方式与行政政策调整方式有明显区别
D.所规范的行政职权职责具有统一性
【答案】：B
7、关某和李某在街上打架，双方都造成轻微伤。某公安分局以扰乱治安为由，对关某作出了拘留5日的决定，关某和李某均不服向法院起诉。法院审理后认为，拘留决定明显过轻。下列哪一做法是正确的?（）
A.判决变更，但不得加重对关某的处罚
B.判决变更，并可以加重对关某的处罚
C.判决维持处罚决定
D.判决驳回李某的诉讼请求
【答案】：B
8、下列哪一案件属于中级人民法院管辖的案件?（）
A.某公司要求确认其外观设计专利权的案件
B.集团诉讼案件
C.乡政府为被告的案件
D.教育部为被告的案件
【答案】：D
9、甲公司为注册地在中国的演艺经纪公司，乙公司为注册地在H国的文化产业投资公司。双方签订协议，约定共同出资，在中国S市建设影视拍摄基地。现双方就合同履行发生纠纷，甲公司将乙公司诉至S法院。
A.不应当受理。因为《规定》的制定机关节约用水办公室是行政机关的内部组织，不能成为行政诉讼被告
B.不应当受理。因为《规定》是节约用水办公室经市政府批准发布的，应以批准机关为被告
C.不应当受理。因为《规定》是抽象行政行为，不能直接提起行政诉讼
D.应当受理。因为对行政机关作出的行政行为不服，属于行政争议，是行政诉讼应当解决的法律争议
【答案】：C
10、甲妻病故，膝下无子女，养子乙成年后常年在外地工作。甲与村委会签订遗赠扶养协议，约定甲的生养死葬由村委会负责，死后遗产归村委会所有。后甲又自书一份遗嘱，将其全部财产赠与侄子丙。甲死后，乙就甲的遗产与村委会以及丙发生争议。对此，下列哪一选项是正确的？（）
A.甲的遗产应归村委会所有
B.甲所立遗嘱应予撤销
C.村委会、乙和丙共同分割遗产，村委会可适当多分
D.村委会和丙平分遗产，乙无权分得任何遗产
【答案】：A
11、我国台湾地区地权的主要表现形式中的土地所有权是指（）。
A.除法令有限制外，于其行使有利益之范围内，及于地之上下
B.以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权
C.支付佃租永久在他人土地上为耕作或牧畜之权
D.以他人土地供自己土地便宜之用之权
【答案】：A
12、行政相对人对行政机关委托的组织所作的具体行政行为不服的，被申请复议的主体是（）。
A.作出委托的行政机关
B.作出具体行政行为的组织
C.作出具体行政组织的主管行政机关
D.作出具体行政行为组织的上级机关
【答案】：A
13、下列不属于集体建设用地使用权特征的是（）。
A.权利主体的特定性
B.权利的限制性
C.权利客体的特定性
D.权利性质的债权性
【答案】：D
14、临时性的行政许可最长可以实施（）。
A.六个月
B.一年
C.两年
D.三年
【答案】：B
15、我国的最高国家行政机关是（）。
A.国务院
B.全国人大
C.最高人民法院
D.中国共产党党中央
【答案】：A
16、下列土地权属争议案件，不属省级人民政府国土资源行政主管部门管辖的是（）。
A.跨县级行政区域的
B.争议一方为军队，且涉及土地面积较大的
C.在本行政区域内有较大影响的
D.同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的
【答案】：A
17、通常情况下行政处罚由违法行为发生地的（）人民政府具有行政处罚权的行政机关管辖
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