企业物业代理合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：________

甲方（委托方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（代理方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方需要将其位于________________________的物业（以下简称“物业”）委托给乙方进行专业代理管理，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、代理事项

1.乙方接受甲方委托，对物业进行代理管理，包括但不限于以下内容：

（1）物业的日常维护与管理；

（2）物业租赁业务的推广与实施；

（3）物业维修、保养及更新改造的协调与监督；

（4）物业费用的收取与结算；

（5）物业相关法律法规的遵守与执行；

（6）甲方要求的其他相关事项。

二、代理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、代理费用

1.乙方代理费用为物业月租金的________%，按月结算。

2.代理费用在每月________日前支付，逾期未支付，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日________%。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）提供物业的相关资料，包括但不限于物业权属证明、租赁合同等；

（2）监督乙方履行代理职责，确保物业的正常运营；

（3）支付乙方代理费用及约定的其他费用；

（4）遵守国家相关法律法规，确保物业合法合规运营。

2.乙方权利义务：

（1）按照本合同约定，履行物业代理管理职责；

（2）及时向甲方报告物业运营情况，包括但不限于租赁情况、维修保养情况等；

（3）遵守国家相关法律法规，确保物业合法合规运营；

（4）保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付滞纳金。

3.乙方未履行代理职责，导致物业运营受损，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.物业权属证明

2.物业租赁合同

3.其他相关文件

第2篇

甲方：（企业名称）

乙方：（物业代理公司名称）

鉴于：

1.甲方拥有位于【详细地址】的物业，包括但不限于办公区域、仓储区域等。

2.乙方具备专业的物业代理经验和服务能力，愿意接受甲方的委托，为其提供物业代理服务。

3.双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

本合同标的为甲方位于【详细地址】的物业，乙方将作为甲方物业的代理人，负责物业的租赁、销售、物业管理及市场推广等工作。

第二条服务内容

1.租赁代理：

-乙方负责寻找潜在租户，进行租赁咨询和谈判。

-乙方协助甲方与租户签订租赁合同，并监督合同的履行。

-乙方定期向甲方报告租赁市场的动态和潜在租户的情况。

2.销售代理：

-乙方负责寻找潜在买家，进行销售咨询和谈判。

-乙方协助甲方与买家签订销售合同，并监督合同的履行。

-乙方定期向甲方报告销售市场的动态和潜在买家的信息。

3.物业管理：

-乙方负责物业的日常管理，包括维护、维修、清洁等。

-乙方确保物业的安全，包括消防、防盗等设施的正常运行。

-乙方按照甲方的要求，制定和执行物业管理制度。

4.市场推广：

-乙方负责物业的市场推广活动，包括广告宣传、展会参展等。

-乙方定期向甲方提供市场推广报告，包括推广效果和客户反馈。

第三条服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【具体年数】年。合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

第四条服务费用

1.乙方代理成功后，甲方将支付乙方【具体比例或金额】的佣金。

2.乙方每月向甲方支付【具体金额】的管理费用。

3.甲方应按月支付乙方服务费