加氢站土地租赁协议（工业用地·合规版）.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

法定代表人：__________

统一社会信用代码：__________

住所地：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

乙方（承租方）：__________

法定代表人：__________

统一社会信用代码：__________

住所地：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

第一章总则

1.1合同目的

1.1.1本合同旨在明确甲乙双方就加氢站项目用地的租赁关系，规范双方权利义务，保障加氢站建设运营的合法性。

1.1.2双方本着平等自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立本合同。

1.2合同依据

1.2.1本合同依据国家关于新能源基础设施建设的相关政策法规制定，符合国家能源发展战略要求。

1.2.2租赁土地用途严格限定为加氢站项目建设运营，不得擅自改变用途或转作他用。

1.3合同效力

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

1.3.2合同生效后，任何一方未经对方书面同意不得单方面变更或解除合同。

第二章租赁标的

2.1土地基本情况

2.1.1土地位置：__________省__________市__________区（县）__________街道（镇）__________号地块。

2.1.2土地面积：共计__________平方米，具体四至范围详见附件《土地宗地图》。

2.1.3土地性质：工业用地，土地使用权证号为__________。

2.2土地现状

2.2.1土地现状为__________（空地/已拆除建筑/其他__________），具备加氢站建设的基本条件。

2.2.2土地周边基础设施配套情况：__________（道路、供水、供电、排水等）。

2.3权属保证

2.3.1甲方保证对租赁土地拥有合法完整的土地使用权，不存在权属争议。

2.3.2甲方承诺租赁土地未设置抵押、查封等权利负担，不影响乙方正常使用。

第三章租赁期限

3.1租赁期间

3.1.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.1.2租赁期满后，乙方如需续租，应于期满前__________个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

3.2交付与验收

3.2.1甲方应于__________年__________月__________日前将符合约定条件的土地交付乙方使用。

3.2.2乙方应在收到交付通知后__________个工作日内进行验收，如有异议应书面提出。

3.3使用期限

3.3.1乙方应在租赁期限内完成加氢站建设并投入运营，建设期不得超过__________个月。

3.3.2如因不可抗力或政府原因导致建设延期，乙方应及时书面通知甲方并提供相关证明。

第四章租金及支付方式

4.1租金标准

4.1.1租金标准为每平方米每年__________元，年租金总额为__________元（大写：__________）。

4.1.2租金包含土地使用费，不包含乙方应缴纳的其他税费。

4.2支付方式

4.2.1租金按__________（年/半年/季）支付，首期租金应于合同生效后__________个工作日内支付。

4.2.2后续租金应于每个支付周期开始前__________个工作日内支付至甲方指定账户。

4.3调整机制

4.3.1租金每__________年调整一次，调整幅度不超过同期居民消费价格指数涨幅的__________%。

4.3.2如遇国家政策调整导致土地价值发生重大变化，双方可协商调整租金标准。

第五章双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方按约定用途使用土地。

5.1.2甲方应协助乙方办理加氢站建设所需的相关审批手续，提供必要的土地权属证明文件。

5.1.3甲方应保证租赁土地的通行权、相邻权等附属权利，确保乙方正常施工运营。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方有权按照约定用途使用租赁土地，建设运营加氢站项目。

5.2.2乙方应依法办理加氢站建设的各项审批手续，确保项目建设符合相关技术标准和安全要求。

5.2.3乙方应按时足额支付租金，并承担因使用土地产生的相关税费。

5.3特别义务

5.3.1乙方应建立健全安全生产管理制度，确保加氢站运营安全。

5.3.2乙方应定期对土地及建筑物进行维护保养，保持场地整洁有序。

5.3.3租