2025年物业管理维修服务合同.docxVIP

2025年物业管理维修服务合同

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方提供物业管理区域内的维修服务事宜，订立本合同。

第一条物业基本情况

1.1物业名称：[填写物业具体名称]

1.2物业地址：[填写物业详细地址]

1.3物业类型：[填写物业类型，如住宅、商业、综合等]

1.4物业管理范围：[详细描述物业管理范围，包括共用部位、共用设施设备的具体清单或描述]

1.5委托方（甲方）：[填写甲方名称或名称及地址，如业主大会/业主委员会]

1.6受托方（乙方）：[填写乙方名称及地址，并附营业执照复印件及相关资质证书复印件]

第二条服务内容与标准

2.1乙方提供本物业管理区域内的共用部位、共用设施设备的维修养护服务。

2.2服务内容包括但不限于：

(1)日常巡查与保养：对物业管理区域内的共用部位、共用设施设备进行定期检查、清洁、润滑、紧固等预防性维护工作，确保其处于良好运行状态。

(2)故障报修响应与处理：建立报修受理机制，接受甲方或使用人的报修通知，并在约定时间内到达现场进行诊断和处理。对一般故障应在[]小时内响应，[]小时内到达现场；紧急故障应在[]小时内响应，[]小时内到达现场。

(3)小修项目：对价值较低的零星维修项目，如更换少量灯具、维修少量