上海房东租房合同协议.docxVIP

上海房东租房合同协议

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：上海市__________区__________路__________号__________室。

2.房屋结构及面积：该房屋为__________室__________厅__________卫，建筑面积约为__________平方米。

3.房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、抽油烟机等家用电器，以及床、衣柜、沙发、餐桌椅等家具。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

开户名：__________

开户行：__________

账号：__________

3.押金：乙方在签订本合同时，应一次性向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。租赁期满后，乙方按约履行合同且房屋及设施无损坏的，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

1.乙方须按约定用途合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.房屋内的水、电、燃气、网络等费用由乙方承担，乙方应按月自行缴纳。

4.甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，因房屋本身质量问题或自然损耗导致的维修责任由甲方承担。

五、合同变更及解除

1.在租赁期内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担违约责任，甲方有权扣除乙方部分或全部押金。

3.在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并承担违约责任，甲方应双倍返还乙方已支付的租金。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按月租金的__________%向甲方支付违约金。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

附件：房屋设施清单及相关费用明细

1.空调：品牌__________，型号__________

2.冰箱：品牌__________，型号__________

3.洗衣机：品牌__________，型号__________

4.热水器：品牌__________，型号__________

5.燃气灶：品牌__________，型号__________

6.抽油烟机：品牌__________，型号__________

7.床：尺寸__________，数量__________

8.衣柜：尺寸__________，数量__________

9.沙发：尺寸__________，数量__________

10.餐桌椅：尺寸__________，数量__________

水费单价：__________元/吨

电费单价：__________元/度

燃气费单价：__________元/立方米

网络费：__________元/月

以上附件内容经甲乙双方确认无误，作为本合同的