2025年度拆迁安置房物业管理及使用权变更合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度拆迁安置房物业管理及使用权变更合同

甲方（拆迁安置房产权单位）：

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

乙方（物业管理及使用权变更受让人）：

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

第一条项目基本情况

1.1该房屋位于______，房屋面积共计______平方米，产权证号：______。

1.2乙方自本合同生效之日起，享有该房屋的物业管理权及使用权。

第二条物业管理

2.1乙方负责该房屋的日常物业管理，包括但不限于房屋的维护、修缮、环境卫生、安全保卫等工作。

2.2乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的物业管理规定，确保该房屋的安全、整洁、舒适。

第三条使用权变更

3.1乙方自本合同生效之日起，取得该房屋的使用权，有权对该房屋进行合理使用，但不得擅自改变房屋的结构、用途。

3.2乙方在取得使用权后，应遵守甲方制定的各项规章制度，维护该房屋的公共秩序。

第四条物业服务费用

4.1乙方应按甲方规定缴纳物业服务费用，具体费用标准为：______元/平方米·年。

4.2物业服务费用缴纳方式为：______。

第五条违约责任

（1）向乙方发出书面催缴通知；

（2）自逾期之日起，按每日______%向乙方收取滞纳金；

（3）经催缴仍不缴纳的，甲方有权终止本合同，乙方应承担相应法律责任。

5.2若乙方违反本合同第三条的规定，擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

第八条其他

8.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：______年______月______日