汽贸城交房物业合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（业主）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业公司）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方已购买位于____________________的房屋，房屋编号为：____________________。

2.乙方为该房屋所在小区的物业管理公司，负责小区的物业管理服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.乙方负责本小区的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）小区公共设施的维修、保养；

（3）小区的安全保卫、消防管理；

（4）小区车辆停放管理；

（5）小区业主大会及业主委员会的召集、组织；

（6）其他与物业管理相关的服务。

二、物业管理费用

1.物业管理费按建筑面积计算，收费标准为每平方米____元/月。

2.甲方应于每月____日前向乙方缴纳当月物业管理费。

3.物业管理费用于小区的日常维护、设施设备更新、公共区域绿化等费用。

三、物业服务质量

1.乙方应按照国家有关物业管理的规定和标准，提供合格的物业管理服务。

2.乙方应确保小区公共区域的安全、整洁、有序。

3.乙方应定期对小区公共设施进行维护、保养，确保设施的正常运行。

四、业主权利与义务

1.甲方享有以下权利：

（1）依法使用物业；

（2）参与业主大会，行使表决权；

（3）监督物业管理服务；

（4）法律法规规定的其他权利。

2.甲方应履行以下义务：

（1）遵守国家有关物业管理的规定和本合同约定；

（2）按时缴纳物业管理费；

（3）爱护小区公共设施，不得擅自改变房屋结构；

（4）法律法规规定的其他义务。

五、违约责任

1.甲方未按时缴纳物业管理费的，应向乙方支付_____%的滞纳金。

2.乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.双方因物业管理发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.甲方房屋产权证明文件复印件；

2.乙方营业执照复印件。

【注】以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前由专业律师进行审核。

第2篇

合同编号：_______

甲方（业主）：____________________________

乙方（物业服务企业）：_________________________

签订日期：____年____月____日

一、合同标的

1.1本合同所指的物业位于____市____区____路____号汽贸城，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。

1.2甲方购买的物业单元为____栋____单元____室，建筑面积为____平方米。

二、物业服务内容

2.1乙方提供以下基本物业服务：

（1）物业共用部位的清洁、维护、维修、保养服务；

（2）物业共用设施设备的运行、维修、保养服务；

（3）物业区域内公共秩序维护、安全防范措施的实施；

（4）物业区域内绿化养护、环境保洁服务；

（5）物业区域内车辆停放管理服务；

（6）物业区域内公共信息发布服务；

（7）其他相关物业服务。

2.2乙方应按照国家法律法规、物业管理条例及相关政策规定，以及本合同的约定，为业主提供优质的物业服务。

三、服务费用及支付方式

3.1物业服务费用按照以下标准收取：

（1）物业管理费：____元/平方米·月；

（2）公共能耗费：____元/平方米·月；

（3）其他费用：____元/平方米·月。

3.2物业服务费用由甲方按月缴纳，每月____日前缴纳当月费用。

3.3甲方逾期缴纳物业服务费用的，应按日支付____%的滞纳金。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）依法享有物业的占有、使用、收益和处分权；

（2）有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；

（3）有权监督乙方履行物业服务合同的情况；

（4）有权要求乙方对物业共用部位、共用设施设备进行