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矿山中介协议合同

矿山中介协议合同是矿产资源交易领域中连接供需双方的重要法律文件，其核心在于明确中介方、委托方（通常为矿山资源出让方或需求方）及交易相对方的权利义务关系，规范中介服务流程、报酬支付及风险承担等关键事项。由于矿产资源交易涉及地质勘查、产权变更、行政审批等复杂环节，协议条款的严谨性直接影响交易安全与各方权益。以下从合同主体、服务范围、权利义务、报酬机制、风险防控、争议解决等维度展开具体内容。

一、合同主体条款

合同主体的合法性是协议生效的前提，需明确三方当事人的基本信息及资质条件。中介方应具备矿产资源中介服务的法定资质，需提供营业执照、相关行政部门备案文件或行业协会认证证明，确保其具备从事矿山信息咨询、交易撮合、流程协助等服务的专业能力。委托方若为矿山出让方，需提供矿山采矿许可证、安全生产许可证、储量备案文件等权属证明材料；若为需求方（如矿产加工企业），则需明确其资源需求类型、数量及合规经营资质。交易相对方的主体资格同样需经过核验，包括企业法人身份证明、经营范围是否包含矿产资源收购或开发业务等。三方需在合同中声明：所提供的全部文件真实有效，不存在权属争议或权利限制情况，否则将承担由此导致的缔约过失责任。

二、中介服务范围与内容

中介服务范围需根据交易类型（如矿山探矿权转让、采矿权转让、矿产品购销等）具体约定，避免因服务边界模糊引发纠纷。常见服务内容包括：

信息匹配服务：中介方需基于委托方需求，通过合法渠道收集交易相对方信息，包括矿山地理位置、资源储量、开采条件、品位指标等核心数据，并对信息真实性进行初步核查。例如，在金属矿交易中，中介方应提供由第三方地质勘查机构出具的储量评审报告摘要，确保资源量符合委托方预期。

交易撮合服务：组织供需双方进行商务谈判，协助确定交易价格、付款方式、交割时间等关键条款。中介方需全程参与谈判过程，记录双方达成的口头约定并转化为书面条款，避免因“口头承诺”引发后续争议。

流程协助服务：协助委托方完成行政审批手续，如采矿权变更登记、环境影响评价文件报批、安全生产评估等。例如，在煤矿转让交易中，中介方需指导委托方准备《采矿权转让申请书》《矿山地质环境保护与土地复垦方案》等材料，并对接自然资源、应急管理等部门，跟踪审批进度。

文件审查服务：对交易相对方提供的合同草案、权属证明、财务报表等文件进行合规性审查，提示委托方注意潜在风险。例如，若交易涉及国有矿山资产，中介方需特别核查是否履行了国有资产评估及招拍挂程序，避免因程序违法导致交易无效。

三、权利义务划分

（一）中介方权利义务

权利：有权要求委托方及时提供必要的资料和信息，配合完成尽职调查；在服务完成后按约定收取中介报酬；对在服务过程中知悉的商业秘密（如矿山成本数据、谈判底线等）享有保密权。

义务：需勤勉尽责履行服务义务，不得故意隐瞒交易相对方的重大不利信息（如矿山存在未解决的环境纠纷、安全生产事故隐患等）；不得同时为交易双方提供中介服务，避免利益冲突；未经委托方同意，不得向任何第三方泄露委托方的交易意图、财务状况等敏感信息。

（二）委托方权利义务

权利：有权对中介方的服务过程进行监督，要求其定期汇报工作进展；在中介方未按约定完成服务时，可拒绝支付部分或全部报酬；若因中介方过错导致交易失败或损失，有权追究其赔偿责任。

义务：需向中介方如实告知自身需求及限制条件（如最高收购预算、资源品位下限等）；及时配合提供办理行政审批所需的文件资料；不得绕过中介方与交易相对方私下达成交易（即“跳单”行为），否则需承担违约责任。

（三）交易相对方权利义务

交易相对方虽非中介合同的直接委托方，但需配合中介方完成信息核实、文件提供等工作，并对其提供的矿山资源信息真实性负责。例如，若交易相对方隐瞒矿山实际储量低于备案数据的事实，导致委托方在收购后产生损失，中介方在证明自身已尽到合理审查义务的前提下，损失应由交易相对方直接承担。

四、报酬支付机制

报酬条款是中介合同的核心，需明确计费标准、支付条件及支付方式，避免“服务完成”与“报酬支付”的认定冲突。

计费标准：常见模式包括固定报酬、按交易金额比例提成或混合模式。固定报酬适用于服务内容明确的简单交易（如单一矿产品购销中介），金额需根据服务难度、市场行情协商确定；比例提成则多用于大额矿山产权交易，提成比例通常为交易总金额的1%-5%，具体比例需结合资源类型（如贵金属矿、非金属矿）、交易复杂度（如是否涉及跨境审批）等因素调整。例如，在煤矿采矿权转让中，因涉及产能置换、环保评估等多重审批，提成比例可适当提高至3%-5%。

支付条件：报酬支付需与服务节点挂钩，可分阶段支付。例如：合同签订后支付20%作为预付款，用于中介方开展信息收集与初步谈判；交易双方签订主合同（如采矿权转让合同）后支付50%；全部行政审批完成、交易标的交付后支