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2025年物业管理服务协议（小区维护）

甲方（委托方）：[业主委员会名称或物业管理公司名称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（服务方）：[物业公司名称]

法定代表人/负责人：[姓名]

资质证书编号：[资质证书编号]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就XX市XX区XX小区（以下简称“小区”）的物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条小区维护范围

本协议所指小区位于XX市XX区XX小区，包括但不限于XX栋、XX区等区域。

第二条小区维护内容

1.公共区域设施设备维护：乙方负责对小区内的公共区域设施设备进行日常管理和维护，包括但不限于电梯、供水供电系统、消防设施、监控系统、道路、绿化、路灯等。具体维护标准包括但不限于定期检查、定期保养、及时维修，确保设施设备正常运行。乙方应制定详细的设施设备维护计划，并定期向甲方汇报。

2.环境卫生保洁：乙方负责小区公共区域的清洁卫生工作，包括但不限于公共区域清扫、垃圾清运、垃圾分类处理、公厕管理等。具体保洁标准包括但不限于每日清扫公共区域，及时清运垃圾，确保垃圾日产日清，并按相关规定进行垃圾分类处理，保持公厕干净整洁。

3.小区安全管理：乙方负责小区的安全管理工作，包括但不限于门禁管理、