电商物流配送租赁.docxVIP

电商物流配送租赁

甲方（出租方）：[甲方公司全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址：[地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

乙方（承租方）：[乙方公司全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址：[地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方电商物流配送设施事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁标的

甲方同意将其合法拥有或有权出租的位于[具体地址，如涉及仓库]的[具体租赁物描述，如：仓库区域、配送车辆、物流设备等，需详细说明]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

第二条租赁用途

乙方仅能将租赁物用于[具体说明电商物流配送目的，如：存储电商商品、分拣、打包、配送至终端客户等]，不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物转租、转借、抵押、变卖或进行其他损害甲方权益的处置。

第三条租赁期限

本合同租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁年限]年[租赁月]月。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：本合同租金采用[固定/浮动]方式计算。具体金额为[具体金额/计算公式]。租金包含[说明是否包含的水电费、物业费等]。租金按[月/季/年]支付。

2.支付时间：每[月/季/年]的[具体日期]前，乙方应将当期租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：[银行名称及支行]

账户名称：[甲方账户全称]

账号：[银行账号]

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[千分之几]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条租赁物的交付与验收

甲方应于本合同生效之日起[具体天数]日内，将符合本合同第一条约定的租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应共同对租赁物的数量、规格、质量、状况等进行验收，并签署验收确认书。验收确认书作为本合同的有效附件。

第六条租赁物的维护与维修

1.甲方责任：甲方负责租赁物的主体结构、主要设备性能等方面的维修和保养，确保其能够满足乙方约定的租赁用途。甲方应在收到乙方维修通知后[具体天数]日内响应并组织维修，维修费用由甲方承担。

2.乙方责任：乙方应负责租赁物的日常清洁、保养，并严格遵守操作规程使用。因乙方使用不当、保管不善或人为原因造成的租赁物损坏、灭失，维修费用或赔偿责任由乙方承担。

第七条物业管理（如适用）

如租赁物涉及场地，甲方应负责租赁场地的日常物业管理，包括但不限于安全保卫、消防管理、环境保洁等，确保场地符合国家及地方相关安全、卫生标准。乙方应遵守甲方的物业管理规定，配合甲方的管理工作。

第八条保险责任

甲方应自行负责为租赁物购买足额的财产保险，覆盖租赁期间可能发生的火灾、自然灾害等不可抗力造成的损失。乙方应自行负责其运营活动相关的保险，如运输途中的货物保险、车辆保险等。

第九条合同的变更、解除与终止

1.变更：本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.解除：除本合同另有约定外，任何一方单方面解除本合同，应提前[具体天数]日书面通知对方，并承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失等。

3.终止：本合同期满，如双方不再续约，乙方应在合同终止日将租赁物完好归还给甲方。甲方应在验收合格后，将剩余租金（如有）支付给乙方。如双方达成续租协议，则按新协议执行。

第十条违约责任

除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。具体的违约情形及责任包括但不限于：擅自改变租赁用途、转租、损坏租赁物、逾期支付租金等。

第十一条保密条款

双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于经营信息、客户资料、技术信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。

第十二条不可抗力

因地震、台风、洪水、战争等不可抗力事件，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明。

第十三条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院名称，如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。

第十四条法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十五条通知

双方在本合同中载明的联系人和地址为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[具体天数