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上虞租房合同和三方协议

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

丙方（中介方）：__________

营业执照号码：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于上虞区__________（具体地址）的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋；丙方作为中介方，协助双方达成租赁协议。三方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：上虞区__________（具体地址）。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________室__________厅__________卫。

1.4房屋设施：包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、床、衣柜等（详见附件《房屋设施清单》）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月（大写：__________元整）。

3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：__________

开户行：__________

账号：__________

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收款凭证。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施完好交还给甲方，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护和清洁，确保房屋及设施完好。

5.3因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.4甲方应负责房屋的主体结构及公共设施的维护和修缮。

六、合同的变更与解除

6.1本合同的变更或解除，须三方协商一致，并签订书面协议。

6.2在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并承担违约责任，甲方有权扣除一个月租金作为违约金。

6.3在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并承担违约责任，双倍返还乙方已支付的押金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，违约方应向守约方支付违约金人民币__________元。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

丙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

附件：《房屋设施清单》

房屋设施清单

1.空调：__________台

2.冰箱：__________台

3.洗衣机：__________台

4.热水器：__________台

5.燃气灶：__________台

6.床：__________张

7.衣柜：__________个

8.其他：__________

甲方确认签字：__________

乙方确认签字：__________

丙方确认签字：__________

日期：__________年__________月__________日